今日商报报道(记者 夏林)昨天,一则消息在正在买房和想买房的市民中,引起了不小的反响。国土资源部界定了别墅标准。南京房地产界人士表示短期内这一规定对南京别墅和高档房价格影响不大,但不排除中长期开发商奇货可居或因为成本抬高,提升房价。
国土资源部表示,今后将严禁开发独门独户别墅。严格限制联排、双拼别墅等高档房的用地。东方投资策划部总经理姚宁屏表示,短期对南京别墅、高档房的价格影响不大。因为南京目前已批的别墅用地还是比较充裕的。从可供开发量来看,并不存在立刻涨价的可能。现在南京60公里半径内的别墅用地已经划出,没有什么空间了。但如果这则消息在市场中引起了较大的反应,比如预期进入的购房者,听到消息后进入购房,导致购房队伍增大,房屋俏销,不排除开发商奇货可居,故意抬高价格。从长期来看,随着居民财富的增长,部分居民可能会把购买高档物业做为消费品。到时供需决定价格,不排除好的别墅上涨空间加大的可能。
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