江苏商报报道 通讯员　陈先华　刘屹　本报记者　曾璐　报道

　　被媒体推为今年南京市“地王”的秦淮区北方光电地块于4月6日成功出让，再一次刷新土地出让成交新纪录。南京市国土部门表示，从今年土地成交纪录来看，南京市土地市场正日趋回暖。

　　上周，香港丰平国际有限公司以124轮次报价竞争后，以14.95亿元竞得该地块，超出底价6.1亿元，同时创下竞争轮次及溢价幅度二项历史新高。该地块引起诸多开发商激烈争夺的原因，一是地理位置优越，交通便利，且周边商业配套齐全，基础设施比较完善。二是地块面积较大，便于整体规划，且净地出让使开发商无须承担拆迁风险。该地块实际出让面积141177.9平方米，是近年来主城区上市为数不多的大型地块。三是规划条件比较合理，有利于地产企业运营开发。根据规划要求，地块开发的功能内容全面，且关于地块容积率、建筑密度、高度、绿地率等条件都合理规范，这些条件紧贴需方市场“品牌”意识的要求，大大增强了地产企业拿地后运营开发的信心。

　　南京市国土部门表示，目前，南京共组织4场国有土地使用权挂牌出让现场会，推出14幅地块，不仅无一流标，还创下近两年土地出让成交新纪录。

　　(编辑　小娜)

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