一个是低迷不振之后的可能崛起，一个是如火如荼后可能的泡沫破灭，作为普通人最主要的两个投资途径，股市和房市，这两个此前行情截然相反的市场正悄悄地发生角色的变化。虽然形势尚不明朗，但一些财富嗅觉灵敏的人士已开始高度关注。

　　新开户逐日增多

　　昨天下午，在银河证券大连黄河路营业部大厅，显示行情的大屏幕前大部分座位被股民占据，不少人站在远处，仔细端详着红绿数字的变化。在自助交易机旁边，不少人围着查看信息或交易，只有少数几台机器闲着。

　　“这几天人都挺多，股市行情不是又见好了嘛。”一位50多岁的女士告诉记者，她有时要早点来占座，这是好几年也没有的事了。

　　来自多家证券营业部的消息也显示，从3月开始，前往开户的投资者逐渐增多，“每天都有几个开户的。”一家营业部负责人告诉记者，“这一局面好长时间没有了。”在股市低迷时，几天见不到一个新开户是很正常的。

　　去年7月、8月之间，股市曾出现过一段较好行情，新开户投资者也出现增长趋势。不过，随后的行情并未如投资者所期望那样持续走高，这股热情也随之转为平淡。

　　沉寂账户活跃起来

　　事实上，从今年年初开始，大连地区的股票交易量已出现上涨态势。根据大连市证券期货业协会的统计，1～2月份大连辖区的股票、基金交易量累计实现131．71亿元，同比增加60．3亿元，增幅46％。

　　市场人士注意到，除了新开户增多外，一些前几年基本处于沉淀状态的账户也开始活跃起来——以前，这些账户内的资金未购买股票，一直处于闲置状态。

　　目前，大连几家影响力比较大的证券营业部每天的交易量在2000万～3000万元，而去年一般在1000万～2000万元之间，行情对交易量的拉升已经显现。

　　交易量逐步放大，证券营业部是受益者之一——交易佣金是其主要收入来源，成交量的扩大必然带来佣金收入的升高，一些营业部的财务状况得到改善。截至2月底，大连辖区证券经营机构中25家盈利，15家亏损，亏损面占38％，亏损面正在减少。

　　房市资金将进入股市

　　一位业内人士向记者透露，最近，一家房地产公司正和证券机构接触，准备将其数千万元自有资金投入股市。不过，该公司一直比较谨慎，目前还未确定投资计划。

　　目前，一些以前转战于房市的个人投资者也有意进入股市。这一投资意识的变化离不开的背景是——置身于全国房地产火爆的大环境下，大连房价一路上扬。在3月末的春季房交会上，市区内难觅6000元／平方米以下的房子，一些人认为大连房价快见顶了。在一些投资者看来，房价涨得太快、太高意味着其获利潜力的缩减，甚至可能出现风险。

　　一些人买房是为了出租，以求平稳的收益。不过，根据国家发展和改革委员会的统计，去年第四季度，大连住宅出租价格比2004年同期下降了8．7％，这与商品房销售价格同比上涨13．8％形成强烈反差。业内人士预计，出租回报的下降也将促使一些资金退出房市。

　　另外，国家和大连针对房产交易连续出台征收营业税、个人所得税的政策，对炒房者而言，至少意味着交易成本的提高。

　　而与房市走出一条几乎相反曲线的股市已经经历了数年低潮，一些投资者认为大盘已见底，看好其今后一段时间的走势，遂准备从房市抽身而退，进入股市。

　　记者取得的一家券商研究报告显示，从2001年到2005年末，上海的房价与上证指数呈一个简单的负相关——房价上涨，股市走低。该报告还提到，“政府政策取向很明显，抑制房价的继续上涨，制止股市的继续下跌。”

　　东北财经大学资本市场研究所所长李秉祥告诉记者，在居民储蓄高企不下的现实下，房子和股票是普通投资者比较熟悉的两个投资方式。如果进入股市的资金持续增多的话，对推动股市行情上扬将有帮助。他预计，随着股改的推进，以及ＩＰＯ（首发新股）的重开，一些资产质量好、效益佳的公司在国内上市融资，将提升国内上市公司的整体质量，这都将有利于股市吸引更多资金，其中也包括房市的资金。首席记者高元勋