164拆迁户喜领5400万

　　广州市最大面积烂尾地宝岗大道2号地块发放补偿款

　　本报讯(记者吴秀云　通讯员曹志明　张厚依　朱赞锋　杨美满)昨天上午，在海珠区人民法院举行的“宝岗大道2号地块拆迁补偿款发放会”上，164户被拆迁户领到总额达5412万元的补偿款，最多一户领到758万元，最少一户也有1万多元。至此，拆迁烂尾长达11年，广州市面积最大、涉及拆迁户最多、拍卖成交价最高的宝岗大道2号烂尾地，通过司法程序获得了解决。

　　上世纪90年代的房地产开发热潮留下上百宗烂尾地块，成千上万的拆迁户因此无家可归。1995年5月，广州市广源实业总公司开始实施拆迁宝岗大道2号地块房屋，按协议，拆迁户应在1999年6月回迁。就在拆迁户迁出后，该项目却因为资金问题烂尾了。

　　拆迁户开始了漫长的等待，一晃11年过去了，开发商也换成了广州市伟源房地产开发有限公司，2号地块上依旧一片荒芜，被用做临时停车场。回迁遥遥无期，开发商又拖欠临迁房租金，2号地块的拆迁户不得不开始上访或诉讼。

　　2005年12月，海珠区法院对已生效的宝岗大道2号地块房屋拆迁合同纠纷系列案件立案执行，共立相关执行案件303件，涉案标的1亿多元。因被执行人广州市伟源房地产开发有限公司名下的宝岗大道2号地块被新兴县法院查封在先，省高级人民法院指定由新兴县法院拍卖上述地块。2005年12月2日，广州富力地产股份有限公司以2.8336亿元竞投取得该地块，创下了广州市烂尾地拍卖的最高成交价。

　　如按正常程序，海珠区法院可将宝岗大道2号地块执行案件移送新兴县法院执行，但为免拆迁户往来新兴县法院奔波，海珠区法院主动请示，要求承担发放拆迁补偿款的工作，得到上级法院支持，省高级人民法院指令新兴法院将1.9121亿元移交海珠区法院用于拆迁户补偿款的发放。

　　从立案受理2号地块拆迁户起诉要求变更拆迁补偿安置方式，到拆迁补偿款项发到拆迁户手中，时间仅仅过了1年。拆迁烂尾11年带来的困扰，通过司法程序终得以解决。

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　　一拆迁户领到存折后，迫不及待地用放大镜看了起来。

　　本报记者　方谦华实习生　孙喜　摄