江苏商报报道 本报记者　曾璐　报道

　　昨日，南京发布2006年度经济适用房指导价格。有关部门表示，今年经济适用住房指导价格不再实行区域限价，实行全市总限价，控制在每平方米2500元至2700元以内。

　　通知中明确，南京市的经济适用住房销售价格由南京市物价局按照有关规定，在项目开工之前确定，并向社会公布。凡不具备在开工前确定公布价格的，建设者应当在住房销售前，核算住房成本并提出书面定价申请，报送南京市物价局确定。凡未按规定确定或审批价格的，房地产管理部门不予核发销售（预售）许可证。

　　2006年度经济适用住房指导价格不再实行区域限价，实行全市总限价，控制在每平方米2500元至2700元以内。绕城公路以内地区的经济适用住房项目价格超过总限价的，经市物价局初审后，报市政府批准。同一项目、不同开发阶段，如因规划、征地拆迁等成本发生较大变化，可实行分期定价。销售价格可上下浮动，上浮幅度不超过3%，下浮幅度不限。住宅楼层、朝向差价，以市物价局批准的基准价格为基础，按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则确定。

　　非政府投资的项目符合申购条件的被拆迁人，经审核后按经济适用住房供应价格缴纳房款。建设单位应按经济适用住房供应价格的30%，另行向政府缴纳政策性差价，该款项专项用于经济适用住房建设。

　　(编辑　小娜)