CBD高端公寓租金首次回升
信报讯(记者张翼)记者昨天从全球知名房地产服务及投资管理公司仲量联行获悉,尽管2006年一季度,高端公寓整体租金呈整体下跌趋势,但CBD和第一使馆区却经历了约2.7%的租金上扬,这也是该地区连续五个季度以来的首次租金回升。
数据还显示,在北京住宅市场方面,高端公寓整体空置率比去年第四季度上升2%,达到了29%。本季度的租金呈整体下跌趋势。其中,第三使馆区租金指数下跌10.9%,第二使馆区下跌3.29%,市中心区下跌2.5%,机场路沿线下跌8.93%。仲量联行北京研究部经理凯安娜认为,第三使馆区和市中心区租金的下跌,主要是由于租户更倾向于位于CBD和第二使馆区的新物业。相反,CBD和第一使馆区却经历了约2.7%的租金上扬,这也是该地区连续五个季度以来的首次租金回升。
西南板块新房低价入市
信报讯(记者张翼)记者昨天获悉,位于丰台花乡西南三、四环之间的综合社区鸿业兴园,将于4月15日再推出6号楼的2个单元,共80余套新房。据了解,目前该项目均价在6400元左右,这一价格低于周边近200-500元左右。鸿业兴园此次推出户型为南北通透的90-103平方米二居及126-136平方米三居,是目前市场颇为抢手的户型。该楼为板式住宅,位于小区中心地块,紧邻小区主体水景。作为花乡核心居住区为数不多的准现房发售的楼盘,预计于今年年底之前入住。
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