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本报曾于去年11月15日率先报道了全国重点文物保护单位丘浚墓园旁盖高楼的消息,一石击起千层浪,社会反响热烈,其他媒体闻风而动,又相继报道了此事,一时间热闹非凡。但时至今日,楼也盖成了,人也住进去了,政府头痛不已,业主惶惶不安。如今回头看建楼事件,政府职能部门监管失位应该是该楼房形成如今局面的主要原因。
楼房建至封顶执法部门才知
记者通过调查得知,2005年4月,业主在丘浚墓旁开始施工建楼房(如图)。同年11月15日,在该楼封顶之时,海口市国土环境监察支队下达责令停建通知书。在此之前,并没有单位和部门要求业主停止建房。在建房之初,丘浚墓园管理单位——海口市博物馆负责人到现场察看了一番,说此处不宜建房,但并没有正式下文告知此处不能建房,或是将情况通报国土规划部门。业主也未看到丘浚墓园重新规划图。
就此问题,记者采访了海口市国土环境监察支队一位负责人。该负责人告诉记者,为了迎接建设部国家历史名城专家考察丘浚墓,他们在去年11月14日偶然发现这幢在建楼房的,事先并没有接到有关建房的汇报。
海口市博物馆张昆荣馆长在接受记者采访时说,在该楼建设之初,他的确到过现场,也向业主提出文物部门的看法。他以为该楼是经规划部门规划认可的,当时就未向有关主管部门提交书面报告。没想到该楼未经规划报建。当时王姓村民建房地点虽属丘浚墓园建设控制地带,但其土地所有权未被政府征用。
“城中村”建房没经规划部门
记者从海口市规划局了解到,因历史原因,海口“城中村”村民建房很少经市政规划部门审批。如果“城中村”建房能早日列入报建规划,丘浚墓旁这幢建筑也就建不起来了。
该楼业主告诉记者,他盖楼地点原是他们家祖坟地,全村所建房屋都没有向规划部门审批,他当时想在自家地里建房,不应算是违章。他还向村乡两级政府打了建房申请报告。
王姓村民还说,如果早知道政府部门划定丘浚墓附近属禁建范围,他们就不会建这座楼房,弄成今天这样局面。
楼房是拆是留正在协商对策
据了解,就丘浚墓园旁这幢村民自建楼房处置问题,海口市政府于4月12日专门召开会议讨论解决此事,初步决定由海口市国土局、规划局和秀英区政府跟业主协商解决。一位负责同志告诉记者,如果有关职能部门当时及时报告,就不会造成今天这样被动局面。
据介绍,丘浚墓园旁这幢已竣工楼房的建筑面积为1802.15平方米,系框架五层。该楼被国土部门认定擅自占用村集体土地377.66平方米。如果要拆除这占用土地部分,该楼整体将受到严重影响。如果不拆除,于法不容,同时对已划定丘浚墓园保护区也将受到影响。
解决之道:以人为本依法行政
座落在海口水头村村口的丘浚墓,于1996年被国务院连同府城金花村丘浚故居公布为全国重点文物保护单位,也是目前海口市仅有的5家全国重点文物保护单位之一。但这座建于公元1495年的名胜古迹,因宣传的原因,海口市民都知之甚少,远不如海瑞墓那样名扬海内外。
住居在丘浚墓园附近的水头村村长告诉记者,要不是这次墓旁建楼闹得沸沸扬扬,连他们都不知丘浚墓还是全国重点文物,只知道他们村也有丘公墓,墓主曾做过大官。村民们告诉记者,如果政府能早些重视丘浚墓的开发和保护,他们就不会在墓园边建房。
政府部门如何以人为本,依法行政保护丘浚墓的整体规划,维护法律的严肃性?楼房业主如何来处理这幢事实上的违法建筑?我们拭目以待。
本报记者 张钺 摄影报道 | |
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