>>楼盘档案

　　建筑面积90600平方米绿化率40.50%总户数114户（一期）楼层状况10幢多层公寓和7幢小高层公寓

　　>>区域探盘

　　楼盘位于沪闵公路沿线，属于春莘板块。该板块目前在售的楼盘有上海康城、万科假日风景、春申景城等楼盘，距春申府邸不远有3块地正在打桩，预计春节前后将上市。

　　>>点评缘由

　　楼盘距轻轨五号线步行约5分钟距离，距地铁一号线莘庄站只有2站路，周边有徐闵线、沪闵线、东坪线、703路、712路等多条公交线路经过，出行比较方便。同时由于轻轨五号线和沪闵公路就在小区旁边经过，过往车辆噪音较大。小区规划总建筑面积只有9万多平方米，属于小盘，楼盘内部规划的配套基本上没有，周边1公里内各种生活设施也很少，日常生活配套只能靠莘庄镇。3月18日，楼盘推出第二批房源，新推出房源价格7300-7800元/平方米，相对于同板块平均7500元/平方米的房价，价格上没有大的优势。而网上房地产显示，合同撤销率达到7.02%。