本报海口4月14日讯(记者谢向荣实习生王灵凤)虽然《海口市城镇最低收入家庭廉住房保障实施办法(试行)将从本月16日开始实施,但海口市房产局今天表示,目前由于有关部门正在制定具体的实施及操作细则,廉租房的申报尚未开始,也没有具体的统计数字显示有多少特困户需要廉租房。
有关人士表示,与经济适用房相比,廉租房覆盖面大,可解决更多困难家庭的住房问题。二是高收入者没有报名资格,另外廉租房各方面条件一般,有钱人一般不愿意租住。此外,廉租房流转性强,经济适用房一旦售出就成了私人财产,即使条件转好也还继续享受政府的优惠。而廉租房所有权永远属于政府,低收入者致富后可能退租,可让更多低收入者受惠,这也是国际上解决居民特困住户的通用办法。
据介绍,由于廉租房实施起来涉及到许多方面的内容,包括各种不同的房子的租金标准、政府和租房户如何签订租房的相关合同、各个环节如何操作、对租房户如何监控其家庭收入及人员的变化等等,许多细则都有待进一步完善和建立。因此,有关部门目前还在制订各个方面的具体操作办法。
有关人士提醒,特困家庭目前不需急着报名申请廉租房,待实施细则出台并向社会公告后,再提供相关材料向有关部门进行申报。政府也将通过财政资金拨款、使用住房公积金增益,接受社会捐赠和通过其他渠道筹措等办法,准备一些房源以提供给特困家庭。 |