案情回放

　　去年3月，奉节县某镇畜牧兽医站李某等9名在职和退休职工，以单位欠其工资、养老保险金等为由，未征得站长同意和镇政府批准，就共同商议将占地120.80平方米的本站综合楼卖给黄某三兄弟，获款16万元。

　　李某等13名在职和退休职工，以工龄长短“分配”了这16万元。镇政府闻讯，认为集体财产不应私分，限令3日内退还所领房款。除李某的30191元未退还外，其余人将房款全部退还。

　　去年7月19日，该站在镇政府同意下，将评估后的综合楼以18万元卖给黄某三兄弟。黄氏三兄弟把之前未退房款的李某告上法庭，请求判令退款。

　　法院判决

　　去年12月19日，奉节法院判决李某等9职工与黄氏三兄弟私签的房屋买卖合同无效，李某应退出所分房款。但进入执行程序后，李仍然拒绝退款，法院遂对李某司法拘留15天。

　　律师说法

　　市律协民委会张世强律师：只有房屋所有权人或单位才能对房屋进行出售。此案中，李某等人如果认为单位侵害了自己权利，可以通过法律途径提起诉讼，但他们没有处分房屋的权利，私自出售公家房屋是违法的。

　　来源： 华龙网 2006-04-16 01:07 编辑： 春夏