清朝顺治年间,有宋姓人在一低洼之处居住成村,取名宋家
洼;今天,一个叫宋光的人在这片洼地上神奇地创造出了“洼地效应”:短短4年时间,宋家洼经济收入就由50万元发展到700万元,村固定资产由1100万元发展到7500万元。
一个曾以上访出了名的宋家洼,靠什么由大乱到大治?是什么让宋家洼人走上了富裕之路?宋家洼人说,多亏了俺有一个好当家人!当家人宋光则说,全靠我们把百姓的呼声作为工作的出发点,选准了一条资本积累、自我发展、谋求长远的发展路子。
解近忧谋长远,趟出一条好路子
位于经技区凤林办事处的宋家洼村,有着得天独厚的地域优势:地处青岛南路东侧,是城市发展的外延,寸土寸金。
宋家洼的这一发展优势在上世纪90年代就显现出来。随着城区的扩展和城内企业外迁,宋家洼的大量土地被征用。然而,握着大把土地转让金的宋家洼人,却没有抓住机遇。相反,失去土地的村民务农无地、务工无厂,四处上访。
“村里四年换了五任支部书记!”宋光就是在这种艰难的境况下挑起了这副沉甸甸的担子。
担子是接下来了,但宋光却面临着发展难题:在工业规划区之内的宋家洼村,发展农业无耕地,发展工业无项目,发展副业无门路。农民要增收致富,要就业挣钱,要老有所养……事事都难办。
“千难万难,不抢抓机遇,加快发展更难;这忧虑,那忧虑,没有远谋更添近忧。抓住今天、谋划明天才有出路。”宋光上任后就与村两委一班人达成了这样的共识。
宋家洼的发展机遇在哪里?握着村里仅剩下的400多万元的土地转让金,宋光开始算起了细账:这些钱作为福利发给村民,最多不过三五年就用完。可钱花完了,没有土地的村民生活怎么办?宋光拒绝了这种短期行为,他寻思着如何用钱生钱,把这笔钱用活,变成村里享用不尽的财富。
经过深思熟虑,宋光确定了宋家洼的发展思路:把土地资本变成标准厂房、创办企业,把死钱变成能生钱的活钱,通过招商引资和内部挖潜,让资产保值增值,最终使百姓受益。根据开发区产业结构调整特点,借鉴周边先进村的发展经验,他们把突破口放到兴建标准厂房、发展加工贸易上。2002年3月,在村民疑惑的目光中,20多台铲车、推土机、货车等各种施工车辆开进工地,掀起了兴建标准厂房的热潮。
在一片荒滩上建设标准厂房,资金成了最大难题。在兴建标准厂房那段时间,宋光整日“钻进钱眼里”,说的是钱,想的是钱,甚至连做梦也是钱。为了筹集资金,宋光托朋友出售了村里的15套商品房,还利用自己的“关系”东拼西凑。手里的钱够盖一幢的,就先盖一幢,够开工的,就先干起来再说,建设资金常常“顾得上吹笛,顾不上捂眼”。
2002年秋,半年前还是一大堆土堆子的土地上神奇地崛起了7幢标准厂房,实现了当年开工建设,当年竣工。
没有人气,难聚财气,宋光认准了这个理。在厂房还没建起时,他就开始四处招商。厂房刚建起来,3家外资项目就涌了进来。这三家外资企业不仅为村集体增加了60万元的租赁收入,而且安排了30多名村民就业。
宋光又一鼓作气,筹措30多万元改造了村里4000多平方米的废仓库、破厂房、旧校舍,又租给了4家外资企业,实现租赁收入30多万元。如今,共有13家外资企业落户宋家洼,仅2.8万平方米标准厂房的年租金收入就达280万元。
外资企业的引进,激活了宋家洼。不仅村里的年轻人可在家门口上班,外资企业还吸引了4000多名外来务工人员。村民们瞅准时机,纷纷将闲置的房屋对外出租,1500多间房屋为村民增收100多万元。
留足发展空间,铺下一个好摊子
在引进外资企业的同时,宋光又开始了村内企业的挖潜增效。村里原有翻砂厂、建筑公司、基础公司、运输公司4个村办企业,由于管理跟不上,多年来这些村办企业不但没上交一分钱利润,村集体还要倒贴不少钱。“既然村里投入了,企业必须要有回报。”宋光对这4家企业进行了深入的调查后,开始了大刀阔斧的改革。他果断关闭翻砂厂,投资10多万元改造原有厂房后出租给韩国日盛电子公司,每年租金收入20多万元。村里的建筑公司由于没有资质、设备陈旧、人才缺乏,常年只围着村子转,宋光通过多种途径筹措资金200多万元,购置了推土机、挖掘机、翻斗车、运输车,为企业申办了三级资质,并从外面高薪聘请了业务精、技术好的业务副经理。建筑公司的发展在短时间内发生了质的飞跃:2004年就实现产值1108万元,年上交村集体纯利润50万元。
针对企业存在的不同情况,宋光还分别对运输公司、基础公司动了“手术”,使运输公司年实现产值500万元,基础公司实现产值300万元。在提高原有村办企业效益的同时,宋光还根据村里建设需要和市场需求,先后投资建设了彩板厂、苗木公司、物业公司。
经过4年的不懈努力,村办的6家企业被最大限度地挖潜。集体经济收入由2001年的不足50万元,上升到目前的700万元,全村有300多人在村办企业就业,人均年收入1万多元。
村集体有钱了,宋光想的是“大河有水小河满”,让每名村民都享受发展的成果。村民的福利待遇逐年提高,每年春节、端午节、中秋节、老人节,村里都免费发给村民米、面、油、蛋、肉。老人的养老金也逐年提高500元,已从2001年的300元提高到去年的2200元。改善村民的居住条件,加快旧村改造进程,一直是宋光考虑的重点。几年来,宋家洼村已投资数十万元硬化路面4000米,绿化空地5000多平方米。
村集体有钱了,宋光想的是不能让村民“富了口袋,穷了脑袋”。2002年,村里投资10余万元在村中心建设文化活动广场,今年又投资20多万元兴建了健身活动场所,丰富了村民的精神文化生活。
村集体有钱了,宋光想的是不能得过且过。他重新整合村里的土地资源,想尽办法收回了村里原来被卖出的130亩土地,又到邻近村买了200多亩地,为长远发展留下空间。
站在村里的改造规划图前,宋光满怀信心:“待三期工程竣工后,宋家洼的所有村民将彻底告别居住了多少辈子的平房,住进洋溢着现代化气息的生活小区。”
打牢为民根基,建设一个好班子
“把群众的情绪作为第一信号,把群众的满意作为第一追求,把群众的富裕作为第一目标。”这三行字,挂在宋家洼村委会办公楼内的醒目位置。宋光说,所有村办企业负责人的办公室都挂着这三句话。
5年前,宋家洼是出了名的上访村。经技区组织部和凤林办事处的领导认为,宋家洼村之所以这样乱,关键是“班子”不行,缺少一个能带领百姓致富的“领头雁”。经过反复遴选,在某房地产公司任副经理的宋光成为领导眼中的最佳人选。
宋光在村民眼里也是个能人。他先后当过刘公岛建筑公司经理、经技区进出口公司副经理,已在社会上闯出了自己的事业,有丰厚的经济收入。2001年10月31日,宋光抛弃了他在外20年奋斗所得到的一切,毅然挑起了宋家洼村支部书记的重担。
上任之初,宋光就向村民郑重承诺:三年内不坐村里的车子,不拿村里的一分钱。
在宋光心里始终有这样一个理念支撑着:只要一心想着群众,想着村里的发展,村集体经济就一定会好起来,群众也会拥护咱。
建设厂房那段时间,宋光每天都是第一个到工地,看进度、抓质量;厂房建成后,他又为了招商四处游说,三天两头找外商谈;外商来了,他就千方百计改善投资环境,跑供电、忙供热,事事做得让外商心服口服。由于种种原因,村里为外商安装暖气的承诺未能及时兑现,宋光就购置了24台暖风机,一家家亲自送给外资企业。
村民的冷暖更是宋光时时刻刻的牵挂。村民宋修欣不会忘记,当2004年隆冬房子被烧毁,是宋光将1.2万元救灾款送到了他手中;村民宋修昌不会忘记,当儿子得了重病无钱医治时,是宋光带头并组织村民捐款6000多元;村民宋玉良不会忘记,自己因病不能干重活,宋光主动把他安排在村办企业浇花、看门,年收入7000多元……
宋光对村委一班人语重心长地说,群众既然让我们干,我们就一定要干好;而且不能是一时的好,我们要为村子的长远发展打下基础,不能因一任班子的进退而影响村子的发展。
宋家洼村每年有两个大会是必开的,而且开得非常隆重:一个是村民代表大会,一个是党员大会。宋光要在会上向村民代表和党员汇报工作,总结过去,谈承诺、议发展。与众不同的是,宋家洼村每次开会前都要全体起立奏国歌。宋光说,这样做,可以营造一种积极向上、干事创业的氛围。在宋光的带动下,村委一班人拧成一股绳,一心一意谋发展。
尽管这些年村里发生了巨大的变化,但在宋光眼里,村民们的物质文化生活还远远没有达到理想的状态。为此,他又在进行着更长远的打算:最大限度地让村办企业资产保值增值,合理利用村里为数不多的土地资源,让村里的集体资产“滚雪球”般膨胀,让村民过上更幸福、美好的生活。(本报记者车亭通讯员 徐广宏 焦真武) |