西丽大酒店昨日换东家

　　包括酒店股权在内的5项资产以3.322亿元成功拍卖

　　深圳商报记者陈姝

　　本报讯昨天下午，包括西丽大酒店100％股权在内的5项资产以3.322亿元的价格一并顺利拍出。虽然有4位竞买人进场，但激烈的竞价场面并未出现。据了解，购得5项资产的买家实为三家企业组成的竞买团。

　　拍卖以保留价成交

　　据了解，此次拍卖由深圳市福中达拍卖有限公司和深圳市大恒拍卖有限公司联合主持。共有五项标的一并拍卖，拍卖标的涉及深圳市西丽大酒店有限公司的共有三项，其中包括中国长城资产管理公司持有的该酒店6.03％股权，深圳市东方商团有限公司持有的93.97％股权和对该酒店的债权。

　　另外两项标的分别是中国长城资产管理公司深圳办事处拥有的位于宝安区龙华街道一项建筑面积为9727平方米的商业综合房产和深圳市国盛投资控股有限公司拥有的对河北证券有限责任公司的债权。按规定，竞买人不得只竞买其中一项或几项标的，五项标的拍卖保证金达800万元。

　　拍卖会在昨天下午3时正式开始，拍卖师当场宣读了拍卖规则并拆开了委托方提供的写有拍卖保留价的信封。3时10分，拍卖师报出5项资产起拍价——3.322亿元，加价幅度10万元，示意竞买人可以出价。经过一分钟的等待，坐在大厅靠后位置、手持188号牌的竞买人举牌应价。然而，买家激烈竞买的情况并未出现，3时14分，拍卖师三声报价，落槌成交。

　　委托方当场揭晓保留价

　　记者从现场了解到，拍卖师在拍卖会开始时才收到委托方所提供的拍卖保留价，且此次的保留价即底价3.322亿元。两家拍卖行会后证实，竞买人在拍卖会开始前已得知5项标的底价在3.3亿元左右，保留价是委托方当场提供的，连拍卖行本身也不清楚。

　　记者留意到，与举牌的188号买家并排坐的共有近10人。深圳市大恒拍卖有限公司一位负责人告诉记者，此次拍卖共有4家竞买人，188号买家实为3家企业组成的竞买团，其中一家从事电子行业，另两家则是投资公司。

　　西丽大酒店标的具吸引力

　　对于另外3位竞买人未举牌，主持拍卖的两家拍卖行也表示不解。拍卖行有关负责人认为，虽然拍卖会并未出现激烈竞价的场面，但以3.322亿的价格拍出非常合理。拍卖行有关负责人告诉记者，联合拍卖公告登出后，前来咨询的企业非常多，很多企业对其中几个单项标的表示了极大的兴趣，尤其是西丽大酒店和位于龙华的房产。其中一位竞买人在会前对记者表示，参与竞拍也是因为看好其中几项资产的发展前景。

　　这位负责人表示，由于此次拍卖资金量较大，也让一些企业望而却步。据了解，按照此次拍卖的要求，买受人应当一次付清成交价款，如不能一次付清的，买受人首期应当支付的成交价不得少于全部成交价款的85％，且应当自拍卖成交日起10日内支付，剩余15％的成交价款应在拍卖成交日起3个月内支付完毕。

　　据了解，将资产打包进行拍卖在深圳的拍卖史上也有多宗，此次主持拍卖的两间拍卖行均表示，委托方出于综合考虑，将资产进行优劣组合，这样的拍卖相信今后会有更多。