四川新闻网-成都商报讯

　　温江北部要规划一个7平方公里的北部新城，这个消息对于城西，尤其是温江片区来说，无疑又是一个房地产热潮的引爆点，个以旅游、花卉、人居为核心的“北部新城”即将亮相大城西。为此，本报记者采访了温江政府有关负责人，获得了温江北部新城的详细规划。

　　温江北大规划，政府企业共造新城

　　“北部新城的规划和万春改造的计划其实从去年9月份就开始进行了。”温江宣传部主任张建勋告诉记者，“此次北部新城的打造创新了一种这种由政府造环境，企业来运作，多元化的投资建设机制。”据了解，今年2月19日由成都隆博投资有限公司、成都置信实业（集团）有限公司、四川合信实业有限公司共同投资组建的“成都温江区北部新城投资发展有限公司”正式成立，确定了以万春镇旧场镇为核心的约4平方公里区域，共同强势打造以主题旅游为平台的旅游、商业、居住为一体的国际化的新城。

　　“成都隆博投资有限公司是温江区政府独资国有投资公司。”张建勋向记者介绍，作为成都市13个优先重点发展城镇之一，万春镇将由场镇转变为城市的副中心，也是响应温江区“城市东进，工业南移，旅游北上”的发展思路，通过打造国色天乡旅游产业化项目，优化温江一、二、三产业的结构，推动温江的商业服务业、娱乐业、交通运输业、房地产业等相关产业的快速发，为未来温江作为成都市规划的“花园居住新城”打下坚实基础。据悉，未来北部新城将达到8万~10万的常住人口。

　　北部新城核心区，比肩浣花溪

　　“北部新城是温江区委区政府重点打造的区域。”张建勋说，“作为成都市‘十一五’重大旅游产业化项目之一，北部新城所在的万春镇将打造成为‘生态主题旅游服务型城市’，并将以此为配套打造成都的又一富人区。”张建勋告诉记者，伴随着光华大道的畅通、花博会的召开以及众多大开发商的进驻，温江已经跨入大城西，成为了成都的一片开发热土，而今年北部新城的打造则将彻底完善大城西休闲、娱乐、旅游以及人居的城市配套功能。

　　张建勋认为，未来的北部新城将是成都的又一个“浣花溪”，在成都的高端富人区中，浣花溪在市内有绝无仅有的自然环境，牧马山有浅丘山地，而温江北部新城则是集江安河水、12万亩花卉苗木以及6000亩由成都置信集团按5A级旅游景区标准打造集高科技、参与性、体验性、休闲、生态、度假于一体的主题公园，北部新城成为富人区的条件得天独厚。

　　北部新城投资发展有限公司总经理邓星说：“政府高度重视对北部新城的打造，花博会的成功举办极大的提升了温江的城市影响力和城市竞争力。按照成都市的规划，北部新城将成为‘花园居住新城’中满足人们各种需求的、最适合人居的典范，成为城市最具消费能力，追求居住品味生活的成功人士的首选置业之地，从而真正实现‘生活在温江’的目标。”

　　开发商抢滩温江北，休闲人居西移

　　由于北部新城优美的自然风光、天然的生态资源以及良好的政策环境和发展前景，目前已经有以成都天府置信为首的众多开发商作为此区域的先行者开始抢滩登陆北部新城。

　　“万春镇距成都仅10多公里，现光华大道的通车，已经无缝连接融入了成都。尤其是这里是成都的‘天然大氧吧’，环境、水质和空气质量，可以说是成都平原难以复制的风水宝地。随着北部新城的规划和打造，在国色天乡及香颐丽都的拉动下，国色天乡必将成为富贵城西的又一个节新点，成为都市精英人士向往的理想居家福地。”成都天府置信公司有关负责人在接收记者采访时表示。

　　不少开发商认为，政府对北部新城的规划和定位能够适应未来市场的发展需要，区域未来价值不可限量，他们对该区域未来的前景非常乐观。在政府和开发商的强势打造下，在成都城市的扩展中，作为上风上水、花木繁茂的大城西除了要分担和疏导城市中心压力外，更重要的是承担起中心城区所无法满足的休闲、旅游、娱乐以及生态人居的功能。可以预见，由政府与企业联手打造的北部新城必将成为成都未来的居住休闲一大中心区域，成都的人居休闲重心也将在城市发展的过程中逐渐西移。

　　6000亩国色天乡，比肩华侨城

　　在采访中，温江区宣传部张建勋主任表示在北部新区的规划打造中，将让项目与区域经济的发展互动起来：“北部新城内最核心的重大产业化项目国色天乡，将对区域起到经济动力引擎的作用。如今国色天乡总规模将达6000亩，其完善的旅游商业配套及香颐丽都在内的未来众多高品质住宅，将强力拉动区域的快速发展。”

　　国色天乡一方面作为居住社区拥有强大的配套功能和优美的自然环境，另一方面作为区域经济龙头项目，它也承担起了整个北部新城乃至整个大城西的居住、旅游、休闲、度假、游乐、观光、美食、养生、运动、康体、研修、娱乐、会议、购物等商业配套中心为一体的国际化高档综合性新城功能，并将整合各种资源以此带动整个北部新城乃至整个大城西的经济发展，在未来形成成都休闲娱乐旅游人居的中心区域，完善成都市的城市功能配套，成为最佳人居新城。

　　因此国色天乡不仅仅是一个简单的房地产或者旅游项目，国色天乡所完成的产业链，对温江的城市化进程、GDP、就业等起的拉动作用，实际价值将远远超过100个亿。深圳华侨城带动的该区域房地产高端项目的出现，杭州西湖对一个城市的拉动作用，无锡打造太湖带来的城市价值的提升，都是鲜活的范本，这些都无法用价值来衡量。它就像一个巨无霸牵引车牵引着一个区域价值、经济的提升及发展，成为成都旅游、休闲、居家经典复合地产项目。本报记者刘瑞国