四川新闻网-成都商报讯（记者李杨）由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”日前公布了2006年中国房地产百强企业研究报告。报告显示，万科、中海、北京首开、上实地产等企业仍然是中国最具竞争力的地产企业，同时中国房地产业的集中度也正在快速加强。

　　据了解，自2004年以来中国房地产百强企业研究已持续进行了三年，2006中国房地产百强企业研究自2005年10月启动，它是在2004年和2005年研究基础上的进一步深化。

　　房地产百强企业2005年总体资产规模水平呈上升趋势，并出现了一批大型的“旗舰”房地产企业。总资产规模超过200亿元的企业有7家，资产总额达2034.2亿元，占百强总资产规模的33.45％。百强企业在2005年实现销售额2384.07亿元，占全国市场份额的18.06%，接近两成。这一比例在2004年为13.49%，而在2003年为8.43%。

　　2006年的房地产百强企业中，华北、华南、华东三大区域的房地产百强企业占据百强的绝对优势地位，2005年三大区域的房地产百强企业共实现销售额1883.42亿元，占全国市场份额的14.26％。

　　而在企业方面，万科与中海并列获得2006中国房地产百强企业“综合实力”TOP10第一名外，中海在2006中国房地产百强企业“盈利能力”TOP10的排名上也是第一。盈利能力10强企业的净利润总额达67亿元，其中中海、万科、合生创展、保利的净利润超过10亿元，2005年中国海外发展有限公司净利润超过了16亿元。北京首都开发控股（集团）有限公司通过并购重组的形式以超500亿的总资产规模位居榜首。另外，上实地产作为2006年房地产百强企业的“黑马”，拥有1300多万平方米的土地储备面积和1000多万平方米的规划项目建筑面积，以雄厚的实力跻身中国房地产百强企业成长性TOP10的榜首。