江苏商报报道本报记者 韶静 报道昨天,地铁冠名权即将拍卖的消息见报后,成为商家和人们关注的焦点。记者昨天也从负责本次拍卖的江苏省拍卖总行详细了解到,4月30日上午10点,南京地铁一号线新街口、鼓楼、迈皋桥等三个车站冠名权将在玄武饭店拍卖。 地铁站点冠名期限是四年。至于起拍价,表示目前还没有最后确定,在拍卖当天由地铁公司通过密封底价函交给拍卖行。冠名权其实属于无形资产,到底市场价值几何,很难说得清。而类似地铁站冠名权这样的无形资产拍卖,在南京并不是头一遭。南京玄武湖隧道、机场高速公路、双桥门立交桥、赛虹桥立交、纬九路等五项城建工程冠名权以472万元的总价顺利拍出,紧跟其后的是龙江体育馆的冠名权被广东步步高电器公司以5年300万元的价格拍走。时过三年,这些花巨资夺得冠名权的企业,到底有没有从中获益?民生银行花260万元拍得玄武湖隧道十年冠名权。民生银行南京分行有关人士告诉记者,当时争玄武湖隧道的冠名权是冲着南京首次尝试将公路基础设施的冠名权进行拍卖,其广告效应相当大。他算了一笔账,现在南京的广告位价格看涨,像新街口新百楼上的一个广告位一年至少要20万,而他们有6个广告位,一年也就120万元。同样,中信实业银行南京分行的程迟也表示,现在感觉机场冠名权的效果非常好,不仅知名度提升,每年还节约了20余万的广告费。他们曾经测算过,如果通过其他媒体广告等途径要达到现在的效果,10年起码得花300万元,而现在加上维护费用才100多万元。当然,也有人表示质疑,像玄武湖隧道冠名权后,几乎没有人改口叫民生银行玄武湖隧道。而龙江体育馆冠名权拍出之后,几乎也没人改口叫它步步高电器体育馆。双桥门立交桥、赛虹桥立交等处的广告效应也似乎有限。至于花几百万甚至上千万买来无形资产究竟值不值,只有企业自己心里有谱。地铁冠名权拍卖,不少人持乐观态度,认为地铁人流量大的优势是其他任何地方无法超越的,企业知名度也随之而升。由于拍卖公告昨天才刚刚发出,到拍卖行登记的并不多,但地铁公司倒是不断有商家上门咨询,如苏宁电器、中央商场、国美电器、大洋百货等知名商家。南京大学商学院副院长刘厚俊教授提醒,商家关注地铁车站的冠名权在情理之中,但不能盲目“追捧”。企业不仅要选择适合自己形象的广告方式,更要选择适合自己的车站位置。
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地铁站冠名热点解答个人不可以竞买,起拍价拍卖当天公开
针对地铁冠名权拍卖的一些热点问题,昨天,记者再次采访了负责本次拍卖的江苏省拍卖总行相关负责人。
个人不可竞买冠名权
江苏省拍卖总行有限公司总经理石铭表示,这次报名截止是本月27日,在有关专家对竞买人的资格和拟冠名内容审查后,29日上午将通过名单通知竞买人,通过审查的竞买人才可以参与竞买。这次冠名以企业机构名字为主,不允许个人竞买,也就是说不可以用个人名称进行冠名,比如个人名字、字号、吉祥号。对企业的审查包括其盈利、规模以及信誉。所冠名称要符合国家宣传规定,要健康,冠名字数上限制在5个字以内。
起拍价将在拍卖当天公布
至于三大站点的起拍价到底是多少,其评估依据又是哪些因素。石铭表示,目前起拍价是由地铁公司根据各站点的周边环境、企业密度以及冠名位置等具体情况综合考虑定出的,目前还没有最后确定,预计在拍卖当天由地铁公司通过密封底价函交给拍卖行。据地铁公司有关负责人介绍,由于是首次操作,具体冠名费用没有参考标准,所以采用拍卖形式,让市场决定价格,像重庆轻轨已将站台冠名权拍卖,每个站每年的冠名费用为90万元,而上海磁悬浮列车每年的冠名费用更是高达2090万元。他还特别提到,为了不扰乱老百姓的习惯,像“新百商店·迈皋桥站”这种会引起一定混乱的冠名方式,会对企业进行提醒。另外,建议尽量避免一个企业三个站点都拍到了冠名权的情况。(编辑 暴雪) |