新华网南京4月18日电(记者孙彬)江苏省国土资源厅新闻发言人吴震强18日说,江苏省对全省城镇以上城市地价进行了动态监测,成为我国第一个实现城镇地价动态监测的省份。
吴震强在江苏省城市地价动态信息发布会上说,地价作为灵敏反映土地市场供求关系的“晴雨表”,是衡量土地市场健康与否的重要标准。 在近几年监测分析的基础上,2005年,江苏国土资源厅在全省设立了5101个监测样点,划分了2713个地价区段,收集了地价比较案例2.2万份,征地成本费资料1400份,研究分析后形成了《2005年江苏省城市地价动态监测报告》,江苏也成为我国第一个实现城镇地价动态监测的省份。
监测报告显示:受国家宏观调控政策影响,2005年江苏省城市地价总体水平继续保持稳中有升的态势,但涨幅明显回落,住宅用地地价增幅回落尤其显著,呈现理性反应。
吴震强说,通过对2005年监测结果和影响房地产以及土地市场的因素分析,预计2006年江苏房地产开发投资增长速度将呈平稳态势,商品房价格大起大落的可能性不大,但工业用地价格因受《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》的影响,以及土地出让最低保护价标准的提高将有一定幅度的增长。
|