新快报讯据仲量联行最新调查指出，过去5年广州经济强劲增长，家庭收入上升，市民的投资需求激增，另一方面，由于住宅物业过去5年回报稳定，置业投资对市民来说已成为主要的投资工具，这也进一步刺激了广州的物业买卖交投。

　　据了解，过去5年，广州市民的人均可动用收入增长31%，同期家庭储蓄激增124%，家庭开支上升27%。财富增加促进了市民投资以取得长远回报。与此同时，广州的住宅物业由于目前市场供不应求，对投资者来说正处于有利形势，住宅物业的回报变得更稳定及可观。

　　仲量联行指出，目前广州中小型住宅的平均回报一般可达到5%至8%，加上过去5年广州的商品房售价已上升26%，令购置物业成为长远投资工具。

　　此外，仲量联行大中华(南区)研究部主管曾纪崇指出，预料短期内经济及物业市场基础不会出现显著变化，市民预期置业的回报可观，将有助推动广州的住宅市场发展。

　　（姚泳湫）