中新网4月19日电据北京日报报道，4月18日是北京市首家大型尾房超市开张整一个月的日子，记者从七彩集团了解到，一个月的时间尾房成交了33套，但即使不计入广告成本，公司依然没有赚到钱。

　　昨天记者来到七彩尾房超市的时候，大厅里只有一个客户，和一个月前人山人海的景象形成鲜明的对比。超市负责人告诉记者一组数字，一个月里2万多客户进行了购房意向登记，其中五分之一到四分之一，也就是四五千人已经看房，成交量为33套。虽然一天一套的

　　销量在开发商眼里已算佳绩，但和登记量及看房量相比，成交率看上去多少有点可怜。

　　不过这样的情况似乎并没有出乎超市负责人的预料。这位负责人表示，这一个月属试营业期，超市总结了一些经验，今后将逐步完善，而且超市已和银行、担保公司、律师事务所进行了有效的磨合，超市房源也增加了100多个项目，总套数已超过1万套。

　　这位负责人承认，房源条件匹配难是成交率不高的原因。通过客户意向登记发现，50%以上的客户希望购买120平方米左右的房子，但超市“收”上来的房源40%在150平方米以上，120到150平方米的占30%到40%，120平方米以下的仅占20%。

　　虽然尾房会比周边的新房便宜5%到10%，但由于大户型房源总价高，还是让大多数购房人望而却步。在成交的这33套房子里，最小的80平方米，最大的235平方米，但绝大多数仍是120到150平方米的热门户型。(刘扬)