江苏商报报道实习记者　陆春花　本报记者　林立　报道4月16日上午，新街口天丰大酒店门前，人头攒动，三四百人排队进场。从九州财富江苏分公司员工口中得知：他们是来参加林权证颁发大会的。记者获悉，九州财富林业有限公司将在这里颁发“中华人民共和国林权证”，30位南京市民拿到了400多亩名贵树种林权证。成为江苏省第一批“林场主”，坐拥一片绿色庄园。据介绍，《林权证》是确认森林、林木和林地所有权或使用权的唯一法律凭证，也是林地合理流转明晰产权的重要法律依据。据国家有关规定，今后在林地上从事一切生产经营活动，都要以《林权证》为依据，否则一律不得办理林木采伐许可证和征用林地审批手续。个人所有的林木和使用的土地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。据九州财富林业有限公司江苏分公司韩敏总经理介绍，市民的这种投资方式被称为“森林银行”。所谓“森林银行”是指合作造林投资项目，个人从造林公司手中购买一定数量的林木，双方签订《用材林管护合同》《苗木合作合同以》及《林木收购合同》，由造林公司统一管护和销售木材，保障投资者的利益。个人投资者交给项目发起公司相应的资金，就能获得一定面积的林木所有权和使用权。项目发起公司将负责种植、养护、采伐、销售等相关工作，等树木成材后，收益归投资者所有。合同到期，如未能达到约定的林木生长标准，由造林公司从自有林予以补足。据了解，林业投资具有极为广阔的前景，作为生产和生活不可缺少的木材，将在很长一段时间内处于需求旺盛、销售较快的状态，目前我国南方林区木材价格近期平均涨幅都在10%以上，求购异常旺盛，出现了预购、订购等现象。据九州财富林业有限公司的工作人员介绍，他们已在云南省昌宁县开发了万亩速生丰产用材林。在目前森林资源如此紧张的情况下，投资林业5年回报率可达10%~20%。这样的投资回报率，吸引了广大投资者的眼球。记者从九州财富林业有限公司了解到，目前公司流转的名贵树种以5年为一个周期，并帮助投资者办理《林权证》。若以15亩投资8万元为例，公司每亩最低保障出材18立方米，即5年后最少出材270立方米，按现在的木材市场价格800元/立方米。则能多赚出一份本金回来，收益是一般投资品利率的十几倍。专家认为，目前我国森林资源极为紧张，木材价格逐年递增，国家对林业税收大幅减免，在当前各种投资低迷的情形下，市民把闲钱投向林业，不失为一种新的选择。商务部部长薄熙来说：对一些投资没有把握看不准项目的资金，不如放到发展林业上去。林业投资之所以前景广阔，是因其五大利润增值点被投资者一致看好：一是政策增值，国家对林业税收大幅度减免，减免税收就意味着赚钱；二是土地增值，土地资源有限，不可再生，可再用土地资源越来越少，并且价格年年上涨，抢占先机则“钱”途光明；三是自然增值：小树变大树，不知不觉，腰包就鼓了起来；四是市场增值，木材市场紧缺，价格逐年递增，市场需求空间大，利润丰厚；五是机会增值：林业体制改革百年不遇，机会难得。

　　新闻背景,林权制度改革试点 资本蜂拥林业产业

　　国家林业局副局长雷加富日前表示，目前在福建、江西等省进行的林业产权制度改革，解决了山林权属不清、管护责任不明、林农负担过重、流通环节过多的状况，一些有远见的企业家，看好林业的发展趋势，纷纷投资林业产业。林权制度改革后，许多地方全方位利用森林资源，延长了林业产业链，扩大了发展的外延。林农认识到经营和管护好山林就是为自己谋利，为子孙造福，农民“把山当田耕，把竹当菜种”，集约经营水平显著提高。雷加富强调，林权制度改革的目标是要建立“产权归属清晰、经营主体到位、责权划分明确、利益保障严格、流转顺畅规范、监管服务有效”的现代林业产权制度。(编辑　叶子)