住房与百姓利益息息相关。房价涨幅是不是太快了？购买经济适用房何时不再难？低收入者住房怎么解决？老百姓对这些问题格外关心。

　　4月20日上午，由中宣部宣教局主办的“回顾‘十五’辉煌成就、展望‘十一五’美好前景”网上系列谈第五场——“促进房地产业健康发展”在人民网举行。活动邀请了建设部、国家发展和改革委员会、财政部等相关部门的负责人，就房地产业发展问题与广大网友进行了交流。

　　有网友问，我国内地能否像香港一样推行公屋制度？建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉回答说，香港的公屋制度也叫廉租屋，面向低收入家庭出租。考虑到我们国家的国情，面向低收入家庭的框架主要包括三项政策：一个是经济适用房的政策，一个是面向最低收入家庭的廉租住房政策，再一个是住房公积金制度。“我们内地廉租住房制度，在制度设计上和香港的公屋制度是一致的。但是在实现方式上，更加多样化。”

　　“政府通过对房地产业和国有土地的统一管理，把行政成本转嫁给老百姓，是不是这样？”网友的这一问题格外尖锐。国土资源部土地利用管理司副司长吴海洋首先否定了这一说法，随后他告诉网友，政府对于建设用地，包括房地产开发用地集中统一管理，有利于增强政府对国民经济运行的调控能力，也有利于防止过去出现的土地失控造成的危害。

　　有网友问，是不是每个人想买房子都能从银行获得贷款？“看来这位网友是想买房子，这方面你不用担心。”中国人民银行研究局张涛副局长先给网友吃了一颗“定心丸”。随后他介绍说，一般的人只要能够证明他有民事行为能力、有还款能力，有借款需求，银行是愿意贷给他钱购房的。而且从现在来看，房地产的个人信贷业务表现良好，银行乐于做这件事。

　　座谈会一直持续了两个多小时，嘉宾对许多有代表性的话题作了解答。网上互动交流气氛热烈，在线网民人数不断攀升，直播和论坛的页面浏览量达3300万，体现了广大网友对房地产话题的关注。

　　一位网友说，通过网上交流，对党和政府采取的一系列政策措施有了更深的了解，相信老百姓住房状况一定会不断改善。