由于达不到预期收益，浙江一投资机构改变策略，将所购房产“转售为租”

　　华龙网讯 (记者 聂玉虎实习生田文静)房产新政实施后，由于达不到预期收益，近期，不少沿海投资者在渝投资的大宗房产纷纷转售为租，在重庆当起了“包租婆”。

　　“2万多平方米的物业可以按市场最低价出租。”昨日，由浙江民营资本组建、专门在重庆投资房产的重庆上实实业发展有限公司总经理干忠民透露，因为达不到预期20%的收益，近日，该公司决定将在重庆投资的价值6000多万元的房产全部转售为租。

　　据了解，上实实业是由浙江十多家民营企业组建的投资公司，拥有资金30多亿元，用在重庆投资的资金单个项目不超过3亿元。干忠民说，宏观调控前上实实业在渝投资6000多万，盘下了7000多平方米的原西南证券牛角沱营业大楼、合景大厦2500多平米的写字楼、原观音桥农贸市场旁1400多平方米的商业物业等，总面积超过2万平方米。

　　据称，浙江财团投资物业一般是短期投资，预期收益一般要在20%左右才能出手。但房产新政出炉后，房价涨幅放缓，要通过短期投资获得20%的收益基本上做不到。干忠民说：“因此公司决定变短期投资为长线投资。”

　　来源： 华龙网 2006-04-21 04:48 编辑： 唐文颖