基金用途定期公布房屋险情先行维修王月吴梅殷婕

　　新报讯记者王月通讯员吴梅殷婕记者从昨天召开的2006年维修基金专业工作会议上获悉，今年本市将定期公布全市维修基金缴存使用情况，保障广大业主的知情权。本市还将探索建立房屋维修应急机制，与房屋抢修服务中心建立联络，提供房屋紧急抢修排险服务，确保业主住用安全。

　　合理制定年度修缮计划

　　近期，物业企业将对全市商品住宅的屋面、外檐等共用部位和电梯、排水、消防等共用设施设备进行全面、细致的查勘。根据查勘结果，及时制定年度大修计划，科学、合理地使用维修基金，逐步将维修基金使用管理由被动应急抢修向超前规划维修转变，更加有效地发挥维修基金的保障作用。

　　定期公布基金缴存使用情况

　　本市将定期向社会公布年度全市缴存、使用维修基金的企业、项目、金额及维修内容。6月30日银行给业主结息后，向全市范围内缴存维修基金的业主寄送对账单，公布维修基金余额、利息及使用情况，增强维修基金管理透明度，接受社会和业主的监督，提高广大业主依法维权的意识。

　　住宅维修有应急救助机制

　　今年还将探索建立房屋维修应急机制，与房屋抢修服务中心建立联络，提供房屋紧急抢修排险服务，确保业主住用安全。同时，深入研究建立应急储备金的有效途径，开辟住宅维修保障救助新渠道，解决住宅“维修难、资金无保障”的难题，解除业主后顾之忧。

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