随着工资、土地价格逐渐高涨,沿海城市为了吸引优质的龙头企业,纷纷推出各种新优惠措施。而需要强有力配套为后盾的台资企业,正利用这个时机争取更好的设厂投资筹码。
记者日前了解到,全球最大计算机电源供应器厂商台达电,因考虑原生产基地所在东莞石碣镇已无多余土地可供扩建大型厂房,所以计划在惠州罗博县设立新的制造中心。
为了拉拢这家有产业群聚效应的台资龙头企业,惠州市批拨了3000亩土地供台达电分期使用,第一期的400亩,只需缴纳国土证的办证与手续费用,大约一亩地仅需四五万元人民币。
在实施宏观调控,严控土地使用的情况下,台达电考虑距离东莞老厂不远,配套方便,同时还能享受如此低地价和预留未来发展空间,惠州设厂案几乎成了定局。
就在台达电即将与惠州正式签约之前,东莞石碣镇了解到这家当地最大出口企业即将琵琶别抱,立即采取行动,把原本已分割土地整理合并成400亩的完整厂房用地,并且提出与惠州同样的条件,试图留下石碣第一大厂的增资扩厂计划。
而台达电的高层在感受到东莞方面的诚意后,经过慎重考虑,基于产业配套与官方互动熟悉程度,即使石碣批地成本每亩大约9万元,要比惠州高了不少,但仍作出最后在东莞增资建新厂的决定。
据了解,石碣的工业用地,近年来早已涨到每亩大约25万至30万元,台达电这笔交易看似地方政府吃了大亏;然而实际上,设厂后带动的税收、就业与服务业兴盛的效应,才是东莞市看重的主因。
记者在采访中还了解到,许多台商在分析两岸制造业整体成本时提出,现阶段台湾与祖国大陆的出口制造业支出与10年前有很大的出入。目前两岸大概只有工资相差较为悬殊,其他项目差距并不大,有些支出台湾甚至比祖国大陆更低廉。
但部分台商也同时表示,在考虑产业群聚效应的配套上,出口型的台商在增资时仍以祖国大陆为优先投资目标。因而不论是深圳、东莞、昆山,或是苏州等外向型经济城市,即使成本比以往高了许多,台资企业仍不断涌入。
在全国各地基本工资都不断上升的情况下,实际上,一次性支出的地价占总成本的比例是在下降当中,未来包括社会福利金的提列,收费的合理化,税收的优惠措施等长期性的成本支出,反而成了台商更重要的投资考虑因素。
除老牌台资企业集中地的东莞,仍非常重视台商新投资,近年希望掌握台商北移机遇的大连,也对台商展开特殊的优惠措施。
大连市表示,为了减轻台商人事成本负担,市政府拨了一笔预算设立人才基金,补贴台资企业在人才培训上的支出;同时如果台商引进高端人才,对于台籍干部的个人所得税,市政府也会利用基金进行补贴。 |