荆楚网消息(楚天都市报)(记者苏永华)昨日,春季房交会进入第三天,进场客流量已明显减少,开发商纷纷使出各种促销手段,吸引各自“目标客户”。
中心城区、郊区楼盘地段不同,开发商的促销手段也大不相同。
记者现场看到,自恃位居黄金“绝版”地段,各中心城区楼盘口风很紧,9成以上称“无折扣销售”。西北湖一楼盘销售人员称:“现房一律不打折;期房先交1万元订金,开盘时才打99折”。
虽然声称“不砍价”,各高档楼盘抽奖活动却不断,包括“港澳游”、“欧洲游”、“送车位”等。沙湖边一楼盘销售经理声称,直接打折有损项目“形象”,境外旅游等活动有助于提升品位。
相比之下,远城区各楼盘则直白多了,优惠幅度一般在96折左右。沌口一楼盘甚至宣称:“即刻购买,可享受最高9折超值优惠!”还有的提出“首付1万抵2万”,也吸引了不少人现场登记。
据了解,眼下正是新房开盘高峰,经济适用房也正陆续上市,不少去年下半年开盘的楼盘销售压力增大,价格松动自然在情理之中。南湖花园一个前年就已上市的楼盘,临街商铺价格打出82折。
“不管是抽奖,还是直接打折,只是让利手段不同,目的都是为了抢夺有限的购房人”,武汉理工大学刘斌教授称,武汉楼市供大于求局面越来越明显,那些牛气冲天的开发商会慢慢低下头来。
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