江苏商报报道 本报记者 曾璐 通讯员 长风 报道
22日,城中新贵“宏图·上福园”开盘。开盘仅2天近70套房源就被一抢而空,销售超过50%的惊爆业绩,再次印证了城中楼盘供不应求这一难以颠覆的真谛。
记者22日上午来到位于长乐路第一医院旁的上福园售楼处,发现虽然定于9点开盘,但8点刚过就已有很多客户到售楼处咨询情况。据悉“宏图·上福园”此次一共推出128套房源,吸引了来自全南京市近千名购房市民的热情追逐。正在排队的市民告诉记者,虽然是按前期排位选号选房,但人实在很多,为了能选到最满意的房型,排队最长的人已经等了快2个小时了。
许多市民表示,看中“宏图·上福园”周边配套齐全,中华中学、27中、小西湖小学等重点学校就分布在小区周边。已经选中一套二室二厅房子的张先生告诉记者,如今城中的多层住宅可以说是绝版了,位于“南门老街”中心,近临朱雀桥边、军师巷里的地理区位和周边稀有历史文化底蕴的巧妙融合,使得上福园具有巨大的升值潜力。
宏图地产执行总裁段栋向记者介绍,今年一季度,南京城中住房供需比例仅有0.28:1,供求比例严重失衡。未来城中可开发面积将越来越少,不少二手房的价格已突破8000元/平方米。随着《南京老城控制性详细规划》出台,秦淮风光带地区将成为市民关注的焦点。上福园一期的开盘起售价每平方米仅7900元,考虑到政府对南门老街的巨资改造投入以及绝版的地理位置,预计未来两年内城中高品质楼盘的价格一定会突破每平方米15000元。
(编辑 叶子) |