南京将建5000户经适房

    本报讯　中国城市房地产开发商策略联盟即将于4月26日在南京召开2006年董事长联席会议。此次活动由栖霞建设和南京新城发展股份公司主办。记者从昨天的新闻发布会上了解到，中城联盟正考虑在全国打造一个经适房品牌，而作为联盟成员的栖霞建设则率先行动，由其精心打造的50万平方米经济适用房小区江畔人家即将在近期开建。

　　江畔人家位于南京龙潭新城，具体位置就在龙潭港附近。该项目一期占地700亩，总建筑面积50万平方米，总居住户数5000户，规划总居住人口近2万人，二期规划可容纳4万人。这是龙潭新城首个集居住、生活、休闲于一体的大型项目，该小区建成后将成为南京首个“四节一环保”型的经济适用房社区，即在小区中将实现节能、节水、节地、节约原材料以及环保的目标。

　　据栖霞建设董事长陈兴汉介绍，该公司将秉承“新城市主义”的开发理念，使小区内形成特色鲜明的街坊里弄和和谐的居住氛围，成为一个品牌经适房居住区。居住区内市政、商业、行政等配套设施一应俱全，内部还将规划建设两个居住区公园、一个中央商业区，此外幼儿园、小学等教育配套也将逐步完善。

　　考虑到经济适用房的特殊性，栖霞建设还将通过前期完善社区的配套设施，为小区居民实施自助式的物业管理创造条件。这样一方面可以在小区内创造就业机会，让一些条件困难的居民担任保安、保洁等物管工作，同时又可以因此降低物业费，从而降低小区居民的居住成本。据悉，江畔人家计划今年上半年开工，两年内将全部建成。 （陆艳）