今报讯个人之间买卖二手房、二手车,钱多手续也复杂,不能一手交钱一手交货的时候,免不了就会担心被骗,卖方怕拿不到钱,买方怕付了钱又出问题———这很正常,因为不了解对方的信用如何。
但如果买方把钱先存到银行指定账户,由银行管着,交易结束,双方认可了,卖方才能提款,这是不是就安全多了?介入“大件”交易
目前,浦发银行沈阳分行推出了按照交易双方设定的付款关联关系和委托支付规则进行的资金划付业务,由买方先开立一个特殊账户将钱存进去,银行通过这个账户对交易资金进行监管,等交易结束后,买卖双方没有异议,再将钱交付给卖方,银行在这里面充当一个“中介”的角色。
这项业务的目标客户是沈城日益增长的二手房产、二手汽车等总价十几万、几十万乃至上百万的大宗商品交易。银行靠的是信用
据银行方面介绍,在个人之间买卖“大件”时,过户手续繁多,单靠个人信用是很难保证交易安全,而银行介入后,由于信用和资金服务能力比较好,并且能够为交易客户提供贷款,最重要的是将个人信用转变为银行信用,能保证双方的资金和财产安全。要收0.5%手续费
天下没有免费的午餐,银行自愿当“中介”是为了赚钱,目前手续费率是交易总金额的0.5%。如果交易总价40万元的二手房,银行收取的手续费高达2000元。
对此,许多想买二手房的人认为,“虽然能保证交易安全,但费用还是有点儿高,如果卖方不愿掏这笔钱,只能转嫁到买方身上,相当于买房子成本又高了。” |