中心区寸土寸金,公园绿地来自何处?
福田四招解决社区公园用地
深圳商报记者黄青山管亚东 通讯员上官爱民张宏化谢希
本报讯福田地处中心区,辖区面积仅为78.8平方公里,土地资源寸土寸金,30个社区公园12.8万平方米的面积建设用地从哪里“抠”出来?
福田区区别不同类型的社区,因地制宜、因片制宜解决用地来源。 对部分老社区实行资源整合,改造翻新建社区公园;对部分老社区实行扶持,通过合理安排公共预留地,就近建公园实现资源共享;对大型新建社区实行引导,调动开发商积极性,帮助规划和建设社区公园;对城中村实行倾斜,将周边绿化资源纳入到社区公园的建设中。
福田区城管办组织专门力量深入各个社区展开调查,并发动居民群众和基层单位协助,在全面掌握情况、充分考察论证的基础上,确定了首批社区公园的选址名单。总的看,2005年建成的30个社区公园分布在全区8个街道,布点符合城市规划,布局合理。
老住宅区“雪中送炭”建公园
依据公园所在社区(地段)的性质,福田区将社区公园分为四类:一是老住宅区类型的社区公园。黄木岗、园岭等住宅区都是上世纪80年代市、区政府建设的老住宅区,建成时间较早,配套设施不足。为进一步完善老住宅区的服务功能,福田区将社区公园建设的重点放在这一块,30个社区公园中有14个分布在老住宅区。这些公园的建成,极大改善了社区的环境面貌,解决了居民缺乏休闲运动场所的问题,受到了群众的欢迎,被称为是“雪中送炭”的项目。
为城中村配套生态用地
福田区第二个办法就是充分利用市政预留绿化用地,建设市政预留绿化地类型的社区公园。梅林前门、白沙岭、中康等10个社区公园就属于这一类型。这些公园不在特定的住宅区内,是为较大片区居民服务的,有更强的公共性,起到了市政小公园的作用。
三是大型商住区类型的社区公园。大型商住区一般都建有小公园或绿地,具备建社区公园的良好条件。福田区优选了长城、景丽、越众等3个小区,对它们原有的小公园进行改造,进一步增加了绿化层次和休闲娱乐设施,提升了原有公园的档次和文化品位。
四是城中村类型的社区公园。2005年,福田区在社区公园选址时,适当向城中村倾斜,建设了梅富北、沙嘴村荔枝公园2个社区公园。下梅林片区属于后开发区,周边有一定范围的林地和绿地,借助规划社区公园,保护了生态用地,美化优化了城中村的配套环境。 |