早报讯昨日，众人瞩目的麦岛片改造项目在大麦岛村原址举行开工奠基仪式。市委常委、崂山区委书记李增勇，崂山区委副书记、麦岛片改造指挥部总指挥吕明江，以及来自鲁能仲盛置业有限公司的负责人一起给占地1100亩的麦岛片改造工程奠基。麦岛片旧村改造自1996年2月份开始动议，历时10年，于昨天正式开工建设。

　　十年筹划“国际新城”

　　奠基仪式上，麦岛片改造指挥部总指挥吕明江回顾了10年来推动麦岛片旧村改造的历程：1994年新崂山区划完成，1996年2月开始崂山区委、区政府着手研究该区域改造，2000年12月，鲁能仲盛置业有限公司以14.51亿元人民币中标，但由于种种原因，改造一度搁浅。2003年12月崂山区政府与鲁能仲盛置业有限公司签订补充协议，2005年3月，麦岛片拆迁改造指挥部成立，并于2005年6月12日至8月31日，分三期成功拆迁居民2620户，企业30家，动迁人口7852人。吕明江告诉记者，麦岛项目在规划上主动融入城市和周围环境，用国际新城的理念来改造旧城，提升青岛东部城市形象，麦岛片改造项目竣工后将成为有机连接崂山区和市南区的一道风景线。

　　3年内建成最靓社区

　　在奠基仪式上，吕明江和鲁能仲盛置业有限公司负责人都表示，要把麦岛片建成青岛市“最大气、最靓丽”的社区。据介绍，改造后的麦岛将建设高层住宅和多层、别墅式建筑，绿化面积45％以上，其中安置区可安置居民近3000户。整个项目将在3年内建成，2008年前，原旧村居民可实现回迁。整片区域将建设四个景观休闲中心区：中部是以休闲商业及城市广场绿地为主要内容的社区人文主中心区，构成整个地块的大景观；东西两区域和安置区规划三个供居民休憩、健身的室外活动景观副中心，体现自然、绿色主题，服务于各区域。整个布局透山透海，形成三横六纵共九条主要视觉通廊，宽达上百米的楼间距，将真正实现景观的最大化。（记者刘文剑）