白云区种猪场地块的网上报价从2.9384亿元升到3.3584亿元;沙河路地块的网上报价也从1.0338亿元升到1.0938亿元;珠江新城地块D1-1的网上竞价从2.3976亿元升到2.5176亿元。
本报讯
(记者李妍、陈莹)今天,广州市土地市场竞拍预计将会出现龙争虎斗的局面。 上午10时,广州市白云区和天河区3幅地块挂牌出让时间到期,随后将会举行竞拍。其中,之前就被业界看好的白云区种猪场地块居然引来15家开发商竞买,单个地块竞买人之多前所未有;天河沙河一住宅地块也引来4家开发商竞买;天河珠江新城的又一商务地块引来了5家开发商竞买。
据了解,白云区种猪场地块总占地约13.5万平方米,位于白云大道北永泰集贤庄地段。市国土房管局对此地块的挂牌底价是2.9384亿元,折合楼面地价1925元/平方米。有关业界人士表示,相对种鸡场地块的最后拍卖价格(楼面地价3300元/平方米),以及在目前的广州地产商对土地处于渴求的状态下,这块地的地价不算太高。仅按此竞拍底价估计,项目建成后的毛坯房均价都在6000元/平方米以上。记者采访过多位开发商和专业人士,他们普遍认为,种猪场地块肯定会引来多家开发商争夺,但能否卖出高价,还将拭目以待。
另外,天河区沙河路一地块也是住宅用地,用地面积38081平方米。该地块的网上报价也从1.0338亿元升到1.0938亿元。天河珠江新城地块D1-1是今天推出的唯一一块商务用地,地块面积14390平方米,建筑面积为100735平方米。网上竞价也从2.3976亿元升到2.5176亿元。(来源:广州日报) |