孙先生经营着一家颇具规模的电脑公司,家住城西南都德加公寓,另有一套杭州市中心的住房。日前由于扩展业务的需要,急需流动资金25万元,经人介绍找到了浙江恒裕担保有限公司。
浙江恒裕担保有限公司根据具体情况,推荐其去银行做存量房抵押循环贷款,由恒裕公司做担保。 由于孙先生的个人资信状况较好,顺利地拿到了25万元银行贷款,贷款期限为一年。过了2个月,孙先生度过了钱款最紧的时候,资金变得更宽松了。
可是贷款还没有到期,孙先生想在剩余期限内好好打理这25万元贷款,便委托恒裕·融资在线业务为他量身定制一套理财计划。
恒裕·融资在线业务(https://www.zjhengyu.com.cn)可以帮助资金出借方(投资方)和借款方(融资方)牵线搭桥。孙先生决定把多余资金通过恒裕·融资在线找到合适的借款方,获得相对稳定的投资收益。
通过查询网络数据库,公司发现正好有一位钱姓先生因做生意急需资金25万元。他有一套位于文二路的住宅,面积大约为57平方米。由于该房产年份较久,不符合银行贷款抵押物条件,且钱先生也没有其他房产,所以通过恒裕·融资在线融资。
恒裕公司根据钱先生的具体情况,推荐给了孙先生。两者经商量后,钱先生答应以文二路的房产作为抵押物抵押给孙先生。这套房子经重新评估后,市场价值为43万元,向孙先生融资25万元,为期9个月,年利率为10.2%。
为了确保孙先生的资金安全,恒裕公司为钱先生借款作了全程担保。双方在签订了《借款合同》的当天办理了具有强制执行效力的债权文书公证,同时办理了个人房屋借款低押登记手续。
九个月后,孙先生顺利拿到了25万元借款本息,除了向银行支付贷款利息外,还有不少盈余。在整个融资服务过程中,扣除需要向担保公司支付的中介费外,孙先生最终获取了将近2%的净利差,大大降低了向银行融资的总成本。
(记者董捷 都市快报)
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