来信/来论

　　在4月26日“中城联盟”董事长联席会议的新闻发布会上，一干地产大佬就当前房市发表了自己的观点，其中不乏惊人之语。“成为房奴那是活该啊！”对于近期出现的新名词“房奴”，北京万通集团董事长冯仑这样看待(4月27日《南京晨报》)。

　　这让我忽然想起诗圣杜甫，他为何空有“得广厦”的理想，却就是当不上地产大佬呢？否则，我这个连当“房奴”都没资格的“寒士”，岂非还有可能得到“广厦”之一间？然而，“漫卷诗书”追寻杜甫的心路历程，我却十分遗憾地发现，杜甫毫无地产大佬的资质。

　　其一，杜甫缺乏服务中高收入者的客户意识。“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”自己的草屋都被秋风所破了，却还在为天下寒士操闲心？这种人，就算政府划拨给他一块土地，银行再贷给他一大笔款，让他盖成“广厦千万间”，却要“大庇天下寒士”，如何偿还银行贷款呢？还是地产大佬任志强看得最透彻，“商品房的供应就是应该只针对中高收入者”。

　　其二，杜甫过于强调质量而缺乏成本意识。“风雨不动安如山”？假如地产大佬都去追求如此的高质量，那就必然会带来建筑材料成本的攀升，又怎能够榨取到最多的利润呢？只要楼盘好卖，只要房价看涨，哪怕盖成“豆腐渣”，哪怕每年都要修补，又关你杜甫什么事呢？更何况，一幢大楼几十年不出任何问题，你杜甫今后再盖新房子卖给谁呢？

　　其三，杜甫心太软不适合地产界的“丛林法则”。整日感慨“国破山河在，城春草木深”，动辄指斥“朱门酒肉臭，路有冻死骨”，就凭杜甫忧国忧民的软心肠，如何去实践“弱肉强食”的“丛林法则”呢？在这方面，地产大佬冯仑一句“成为房奴那是活该啊”，就足可以为杜甫师矣！由此可见，杜甫当不上地产大佬也是活该。

　　宣华华