南京日报报道在钢筋水泥搭建的写字楼里工作，还是在充满创造灵感的生态办公楼里研发？近日，关于研发和商务办公方式的话题引发了各方热议。而在这其中，一种突破传统“房东＋政策”的产业园局限，融合生态责任、知识拓展与创意产业的“软件社区”新模式——江苏软件园吉山基地建设受到了业界的高度评价。包括万科地产、栖霞建设在内的，参加中城联盟董事长联席会议的国内40家地产大腕昨日齐聚南京，参观考察了这一新兴软件社区，并对这一模式表示了浓厚的兴趣。

　　据了解，已经全面拉开建设框架的江苏软件园吉山基地位于我市江宁开发区中部高科技产业带和“牛首山—祖堂山”生态走廊中间，是省委、省政府确定的软件产业基地与出口基地，周边拥有南京二环、机场高速、将军大道、丹阳大道等成熟交通路网，以及禄口国际机场、银杏湖高尔夫球场、湖滨金陵饭店等成熟商务配套。在吉山，记者看到，与传统写字楼不同的是，充满国际感、生态感、科技感的江苏软件园办公楼依地形而建，像一座建筑艺术品，透过每一扇窗户，看到的都是秀丽的风景。江苏软件园招商负责人告诉记者，吉山基地倡导“以自然生态启发生活与科技”，将是全国最自然生态和产业生态的软件园。目前，已经有超过20家的国际软件巨头前来吉山参观洽谈，不少软件巨头都表示要将中国的研发中心建在吉山。新加坡裕廊集团下属专业科技园运营商腾飞公司已与江苏软件园达成战略合作，未来将积极参与吉山的国际招商、研发中心定制、项目建设、运营管理等，并与国际资本实现对接。

　　目前，吉山基地建设和招商已经全面展开，今年计划完成总投资72000万元。开工建设吉山大道与科技大道，完成启动区2平方公里基础设施工程，完成邓家湖和风波纹湖水系整治和景观工程，建设8万平米的“吉山慧谷”商务公园。3年后，吉山基地作为第一个“国际软件社区”，将拥有150家大型企业入驻，100家从事软件研发、信息服务与出口外包，工作和居住人口将超过65000人，从事软件与创意产业的研发人员超过38000人，每年销售额将超过360亿，成为南京“创新城市”建设的典范，成为江苏省软件产业的龙头、全国软件园的标兵和全球软件业的亮点。

　　南京日报记者　钱静　通讯员　宋峰