荆楚网消息（楚天金报） 记者黄振琳、席韶阳报道：不少人士认为，此次利率调整，将有利于抑制房价上涨过快，打击房地产业的投机行为。但对于已经办理了房贷业务，或者计划办理购房的市民来说，影响不会太大。

　　利于抑制房价上涨

　　不少乐观市民认为，贷款基准利率上调0.27％，对为解决居住而购房的人影响不大。湖北省社科院研究员叶学平认为，此次贷款基准利率上调，部分投资者会谨慎入市，炒房者少了，商品房需求减少，空置房增加，从而导致房价涨幅减慢。某银行负责信贷的一位负责人也认为，贷款基准利率上调会直接影响炒房者入市，给房地产投资热降温。但也有银行人士认为，国家对利率作出调整，是一种较温和的调控措施，因此，对眼下较热的房地产市场，不太可能起到立竿见影的效果。

　　房贷负担稍有上升

　　对于已经办理了住房贷款的市民来说，此次利率调整后，其月供会有多大幅度的上涨呢？对此，记者请银行专家算了一笔账。如办理一份8年期住房贷款，贷款额为15万元，按照等额本息法还款，经计算，基准利率调整前，房贷利率按5.508％计算，其月供金额为1935.48元；调整后其房贷利率按5.751％计算，其月供额为1953.08元，每月多还了17.6元。因此，银行人士认为，对于已经办理房贷或者计划购房者来说，此次利率调整，对其影响不是太大。