据新华社电
中国人民银行决定自昨日起上调人民币贷款基准利率。28日,人民银行有关负责人回答了记者的相关提问,披露了本次上调贷款利率的成因。
用意在于抑制过度投资
记者:选择当前时机上调贷款利率出于什么考虑?
央行:一季度,国民经济继续保持平稳较快增长。 但当前经济运行中的一些问题还比较突出,主要是固定资产投资增长过快、货币供应量偏高,信贷投放偏快,需要给予高度关注。
上调人民币贷款基准利率有利于抑制过度投资,协调投资与消费的关系,引导资产的合理定价。
不调存款利率的三个原因
记者:为什么没有同时上调存款基准利率?
央行:此次利率调整不涉及存款基准利率,主要基于以下考虑:一是目前消费物价指数较低,现行存款利率水平相对比较合适;二是有利于引导储蓄存款合理增长,鼓励消费及扩大内需,改善投资和消费的比例关系;三是有利于发展多种投资工具,拓宽居民投资渠道,推动资本市场健康发展。
住房按揭贷款负担有所增加
记者:上调贷款利率对居民有何影响?
央行:上调人民币贷款基准利率,会在一定程度上增加居民贷款的利息支出,主要是个人住房公积金贷款和商业性住房按揭贷款的利息支出会有所增加,但总体看影响有限。
一是贷款基准利率上调0.27个百分点,上调幅度有限,以一笔10万元20年期等额本息还款的住房贷款为例,利率调整后贷款客户的每月利息支出仅增加约16元。
二是商业性住房按揭贷款的利率浮动政策不变,对于那些资信记录良好、符合相应政策的购房者来说,可以在贷款基准利率的基础上获得优惠,如果执行贷款利率下限(基准利率的0.9倍),实际上调幅度仅为0.243个百分点,同样的10万元20年期住房贷款,其利息支出每月仅增加约14元。
三是个人住房公积金贷款利率只上调了0.18个百分点,调整幅度小于商业性贷款利率,继续体现政策优惠。
相对于一般性贷款而言,个人住房贷款期限较长,通常为5年至30年,期间可能会经历几个经济景气循环周期。经济周期有起有落,利率水平也是有升有降,并不能因为利率的一次升降来判断利息负担的轻重。同时,提高贷款基准利率有利于稳定住房价格,从根本上保护购房者的利益。 |