江苏商报报道 本报记者 曾璐 报道
一边是没出手的空房,一边是渴望买到合适价格房子的百姓。昨日,南京第一个尾房超市在南京房地产交易市场大光路分市场开张,吸引了千余市民到现场咨询看房。
记者在现场看到,一些市民正在填写尾房超市客户需求调查表。 在尾房超市的一楼和三楼都有电脑触摸屏,供市民查询已有尾房信息。据工作人员介绍,现在已有的尾房房源主要集中在城北、城中,来自玉兰山庄、金港大厦、弘燕名居等楼盘,目前共有三百多个房源供市民选择。这些房子全是现房,有抵债来的,有新盘卖剩的,还有法院查封来的,每套尾房的单价都要比市价便宜300元到1000元不等。平均下来,购房者从尾房超市淘房可以节省5%~10%。尾房超市承诺,如果买到的房子价格比同一楼盘高,则赔偿超出部分的三倍。市民在尾房超市购买商品房不需要支付任何费用,并且尾房超市针对买商品房的市民提供直客式服务。需要按揭的购房者,由尾房超市的置业担保公司担保,银行一次性将贷款支付给开发商。开发商对一次性付款的购房者也会有优惠,这样的话房屋总价可以优惠一到两个点。
尾房超市负责人介绍,今后每个月都有一次“尾房超市月月相逢”活动。现在已经明确尾房有四大主要来源,其中开发商没有卖出去的房子是个重头戏。另外还有不少被抵押的商品房,甚至还有一些是开发商特地预留下来的“好房”,当时准备卖高价,碰到房地产形势不景气,反而捂在手中。由于量少,不值得做广告,信息就发不出去。
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