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(权威发布)5月8日起公积金房贷利率上调0.18%
时间:2006年04月30日08:27 我来说两句(0)  

 
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来源:荆楚网-楚天都市报

  荆楚网(楚天都市报)(记者 苏永华通讯员黄锐)武汉市房改委资金中心昨宣布,按国家建设部统一部署,自5月8日起,该市各档次个人住房公积金贷款利率上调0.18%。住房公积金存款利率不变。据了解,在此次利率上调后,5年(含)以下贷款将由现行年利率3.96%调整为4.14%;5年以上贷款由现行年利率4.41%调整为4.59%。
招商银行武汉分行消费信贷中心副主任赵欣称,以武汉市去年户均公积金贷款额15.74万元计算,若贷款期为15年,利率上调后,市民将较以前每月多付利息14.5元。15年总共多支付利息2600多元。武汉市房改委资金中心提醒说,市民若与银行约定公积金房贷利率调整方式为次年调整,则月供从明年1月起才开始增加;如约定为次期调整,那么从调整的次月起月供就得增加。该中心人士称,对已签订个人住房公积金贷款合同但尚未放款的,将与贷款人签订补充条款,按新利率计息。

  贷款利率微调意味着什么

  据新华社电一季度宏观经济数据公布仅过一周,央行即宣布将金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,表明了管理层对当前经济运行的基本态度,即抑制投资和信贷增长。国家统计局20日公布的数据显示,一季度我国经济增长达10.2%,固定资产投资增长27.7%,显示出投资偏快,经济也有过热之嫌。投资增长过快近两年来一直是我国经济中存在的突出问题,今年一季度增幅仍然明显偏高。同时,统计资料显示,国内金融机构前3个月新增贷款额高达1.26万亿元,已超过全年目标的50%。还有更为老百姓关注的房地产业问题,一方面是全国商品房空置面积继续大幅增加,另一方面是房价“涨”声一片,有的城市的房价像脱缰野马般出现疯涨,囤积了大量土地的开发商们摩拳擦掌,国家旨在抑制房价涨幅的宏观调控政策有被化解的危险。这些现象显然都在使投资增长过快的问题更加突出,抑制投资过快增长的宏观调控任务更加紧迫。此番小幅提高贷款基准利率,用央行行长周小川的话说是一次“微调”,而其助手则表示,“是否会有后续动作,要看今后具体的经济运行情况而定”。可见,此次“微调”重在对投资过快起到警示作用。

  国有商业银行不良贷款率首次降至一位数

  据新华社电国有商业银行不良贷款率一季度末首次降至一位数,为9.8%,比年初下降0.7个百分点。中国银行业监督管理委员会昨日发布的最新统计数据表明,我国商业银行不良贷款率在去年首次降到一位数后,今年一季度继续保持“双降”趋势。一季度末,境内商业银行(包括国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、农村商业银行和外资银行)不良贷款余额13124.7亿元,比年初减少137.6亿元,不良贷款率8%,比年初下降0.6个百分点。


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