南京日报报道（记者　王玥）贷款利率28日上调后，已办理房贷的市民，房贷利率将如何调整？南京大多数银行表示，调息前已办理的房贷，次年1月1日开始执行新利率。但部分老客户，5月1日就必须采用新利率还贷，月供提前增加了。

　　据了解，目前多数银行以“放款日”为调息依据，调息后新办理的房贷，直接按新利率执行。对已放款的老客户，将根据合同约定的“逐年调整利率”原则，从明年1月1日起施行新的利率，在此之前则将继续按照原标准计息。

　　但招商银行南京分行的部分房贷客户将从5月1日起就按照新的房贷利率还贷。该行人士表示，去年3月17日央行取消了房贷优惠利率后，招行将发放贷款的计息方式，由按年调整改成了按月调整。因此，按照合同规定，银行去年3月17日后发放的个人住房贷款也将随着央行此次基础利率变化，5月1日起就按照新利率计息。这意味着，如果是去年3月17日前办理房贷的市民，仍然到明年1月1日执行新利率；但3月17日以后签的合同，下月就得调息了。

　　除了招行这部分客户，其他市民也要检查一下自己的贷款合同，因为有的银行可能也在贷款合同中做了特别约定，比如说“央行调息后的下一个月执行”或者“对应贷款月份调整”等，那就必须按合同办事，提早增加月供。