作者： 潘澄清来源：

　　本报讯（记者潘澄清）记者昨天从市建委获悉，由于没取得商品房预售许可证就开收诚意金并进行摇号，“摩界”开发商北京万德福房地产开发有限公司已被市建委责令停止违规行为并进行整改。

　　市建委表示，北京万德福房地产开发有限公司开发建设的通州梨园镇李老公庄怡乐二区二期18#楼（推广名：摩界）在尚未取得商品房预售许可证的情况下，擅自收取诚意金并进行摇号选房，现场秩序混乱，造成极坏影响。

　　市建委已对该企业的违规行为进行调查处理，要求该公司立即停止违规销售行为，无条件退还已收取的诚意金，但对购房人的房号或选房顺序应予以保留，在企业的违规行为整改完成前，将不予办理该项目的预售许可手续。目前市建委已对该企业的违规行为进行立案调查，处理结果将记入该企业的信用档案进行公示。

　　市建委相关负责人表示，在未取得商品房预售许可证前，任何单位不得收取任何预订款性质的费用，也不得进行内部认购、排号或摇号选房。如有销售单位违规销售、不进行网上认购、发布与房地产交易网不同的销售进度及囤积房源、炒作房价的，市民可拨打63983155进行投诉。新闻回放

　　4月29日上午，通州区摩界18号楼选房号的人把售楼处围了个水泄不通，要求马上拿回交给售楼处的1万元诚意金。一位排号人说，开盘的房子不到200套，售楼处却发了1000多张选房卡。10点半抽号结束后，一些情绪激动的客户扔东西砸售楼处，场面一度混乱，幸好警察赶到控制局势。