“十八般兵器”上阵推楼盘

　　各色活动聚集人气，主要促销现有楼盘，推出新建楼盘不多

　　5.1楼市双城记

　　中山

　　本报讯(记者常毅)“五一”黄金周已经过一半，中山城区各楼盘纷纷推出促销活动:打折、送装修、“一口价”优惠等，或者举办各种文艺、游乐活动聚拢人气。据了解，自5月1日至今，中山城区各大楼盘销量都有不同程度的增加，但鲜见新楼盘推出，商家的促销活动基本都是针对现有楼盘推出的。

　　“看楼车都不够用了”

　　“五一”期间各大楼盘纷纷推出各种形式的文艺和游乐活动。据了解，雍逸廷黄金周举办的“儿童机动大型游戏亲子同乐周”活动，吸引了数百名小学生和家长。而碧堤湾畔举办的“首届文化艺术节”，邀请了民间艺术家和文艺团体进行演出，并举办了油画和陶艺展。新成帝涛湾也将于明天举办市棋类大赛，参赛者将多达600人。郎晴轩举办的欧洲风情音乐演出，大信海岸家园举办的论坛，新成广场滨城举办的“SUN精英生活”系列活动，都吸引了不少中山市民。

　　据各大楼盘相关负责人介绍，活动聚集了不少人气，这几天销售情况“都很好”。凯茵新城一位负责人表示，“看楼的人太多，看楼车都不够用了。”

　　“首付2万元可入住”受欢迎

　　据了解，各大楼盘价格基本没有大的波动，而多是打促销优惠牌，其中又以打折、“一口价让利”和赠送形式为主。新成帝涛湾上月底开始推出的“20000元做业主”活动，即只要首付20000元就可以入住，“五一”受到欢迎，在最近成交的合同中，有一半是这个活动的客户。部分楼盘的部分单位推出“一口价让利”，如新成帝涛湾最大优惠幅度5万元。有的商家折扣最多达9.3折。各公司还推出赠送消费券，部分房型送装修，打折之外再免首年物业管理费，以及赠价值3500元的家电大礼包等。记者从数家大房产公司了解到，活动的支撑加上优惠促销，近日来销售量都有一定的增长。

　　抓紧销售现有楼盘

　　跟旧楼盘促销的热闹场面相比，新楼盘和新产品则显冷落。据了解，黄金周期间，中山几个较大的房产公司中，只有一家推出11套别墅，其余多是在现有楼盘上做文章。据业内人士分析，中山城区与珠三角其他城市相比，价格属于正常。中山市民普遍能够接受目前价格，而业主们对环境因素的要求则更高了。此外，受城区人口基数影响，即使是在黄金周这样的旺市，楼市价格也不会有大的波动，商家们并不急于推出新楼盘或者新产品，销售现有楼盘才是当务之急。