金陵晚报报道金陵晚报记者　冯浩今天早晨8点半，江苏省首届住宅产业博览会即将在南京国际展览中心拉开帷幕。据悉，为期3天的住博会吸引了13个省辖市的知名开发企业参展，其中多数楼盘为节能省地型住宅，南京栖霞建设以及建邺城镇开发等地产公司麾下的知名节能住宅都将在住博会上同台竞技。

　　打造全省首家3A级住宅

　　昨天，记者在展会现场看到，南京多家楼盘已经布展完毕，静待“检阅”。其中金鼎湾二期、天泓山庄、银河湾以及朗诗国际街区等多家南京楼盘声势最为浩大，记者了解到，这些楼盘早已达到或超过了国家建筑节能标准，而南京建邺城镇开发有限公司麾下的金鼎湾二期更是全省首家3A级住宅示范小区。什么是3A级住宅？记者了解到，国家在康居示范工程中，开展了住宅性能认定制度，按商品住宅性能等级标准分为A、2A、3A三个等级。3A级别表示住宅已经在适用、安全、耐久、环保以及经济性能上达到了国家的最高标准。据金鼎湾项目负责人介绍，小区在住宅性能方面做了周密的考虑，例如在建筑节能方面采取了复合保温隔热；在门窗上，通过采用双层中空玻璃窗，达到保温和隔热的效果；同时采用家庭新风微循环系统，在防止噪音和灰尘的基础上控制湿度，造就了会呼吸的住宅。此外，小区里还采用了太阳能路灯和雨水回收系统。今后3天，南京市民不仅可以在展会现场亲眼目睹栖霞建设打造康居工程——天泓山庄的全过程，还可以亲身感受2A示范工程的华光银河湾。此外，奥体新城、阅城国际花园、翠屏湾花园城、百家湖花园、明月港湾等一批热销楼盘都将在展会现场展示自己的环保、节能成就。

　　节能环保削弱地段优势

　　节能环保无疑成为今年楼市的亮点，住博会主办方的相关负责人告诉记者，市民的购房需求正在呈现出多元化发展，地段不再是购房的唯一标准。老百姓对建筑节能、小区智能化、太阳能利用、住宅全装修等问题会更加关心。因此本届住博会旨在向南京市民和开发商展示、推广“四节一环保”的住宅理念。这位负责人向记者解释，通过对住宅小区的节能、节地、节水、节材，达到资源的循环利用。同时这位负责人强调，推广钢结构和木结构这种可循环利用的新型建筑体系，应用高性能、低材耗的建筑材料将是本次展会的重头戏。运用新型节能材料会不会促使房价上涨？南京大学房地产信息研究中心秘书长葛扬表示，由于建材在房价中的比重大概只有4％—8％，因此使用节能建材不会促使房价上涨。相反这些新兴的节能环保住宅小区还能削弱主城区楼盘的地段优势，并能进一步促使老城区的人群向这些位于近郊的环保小区迁徙，最终达到疏散主城人口的效果。

　　环保建材同台亮相

　　不仅众多环保节能住宅占据了展会的大量席位，连环保建材公司，也将在本次展会上一展“风姿”。如上海申得欧有限公司等提供的外墙外保温材料系统、吸音材料、钢盘混凝土保护材料。住博会不仅给开发商提供了一个选择环保建材的好场所，更为南京市民带来了更多节能环保装饰材料以及家用电器。如上海安洋木业有限公司生产的室内实木复合门、免漆实木复合门，甲醛含量仅为国家标准的1／5；连著名公司——美国A．O史密斯也将在展会上亮相，向南京市民展示完善的研发、生产、销售及服务一体化的现代化管理体系。