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　　新华社广州5月4日专电(记者吴俊)黄金周一到，楼市再升温，不少开发商趁着五一推出靓盘。有关人士提醒：消费者在迫不及待地“抢购”住房时要保持清醒，警惕开发商在公共分摊面积上玩“猫腻”，将公共分摊面积计入房价。

　　东莞市民万先生向开发商认购了“聚福豪苑”商品房一套，双方签订的《认购协议书》约定：建筑面积和实用面积的具体数额，按建筑面积计算房价。万先生购得房屋后，经测量发现套内建筑面积少于合同约定的套内建筑面积。原来，开发商将公共分摊面积也纳入了计价面积。万先生将开发商告上法庭。

　　法院审理后认为，按套内建筑面积计算房价的商品房，其应分摊的公用建筑面积的建设费用已计入套内建筑面积销售单价中，不得另行计价。