本来应该去年年底就交付的房子，到现在也没拿到钥匙。准业主丁先生决定退房，他向每日商报维权热线85051890咨询：“当初我买房是全额付款的，现在除了要求开发商赔偿违约金，能不能要求他们支付利息？”

　　从丁先生出示的合同看来，他于2004年在杭州华元房地产集团有限公司买了一套公寓房，总价近16万元。合同对逾期交房事项有明确说明，开发商逾期超过60日，买受人就可以要求退房，并可追究按已付款2%的违约金。合同的另一个条款则约定，如果开发商规划设计变更，业主可以要求开发商支付已付房款的银行同期存款利息。

　　开发商也同意丁先生退房，但只愿意按合同履行，支付已付款2%的违约金，违约金总金额为3000元左右。“合同有规定是可以支付利息的，开发商却说违约金里已包括了利息，我觉得这个事情要搞搞清楚。”丁先生说。

　　记者联系了杭州华元房地产集团有限公司。公司徐经理表示，违约金和支付利息是两个条款，只有在开发商变更规划的情况下才会支付利息，延期交房付的是违约金。徐经理说，丁先生要求退房，那就只能追究违约金。

　　浙江星韵律师事务所徐建民律师表示，合同有约定的要按合同约定执行。对于合同上没有约定的事项，丁先生只能通过和开发商协商解决。徐律师建议丁先生不要退房，而是追究开发商延期交付的违约责任，然后再将房子转卖。

　　(记者叶根琴 每日商报)