记者调查发现，以下相关事项经常成为消费纠纷的症结，消保委提醒消费者需注意防范：

　　1、消费者在通过中介购置房产时，首先应了解中介的资质情况，选择资质好的进行服务。

　　2、在签订二手房购买合同时，一定要将中介公司收取的费用及需要向相关部门交纳的费用了解清楚，最好在合同后附上《费用清单》详细计算佣金、贷款担保等相关收费。

　　3、在接受房产中介服务时，应注意定金和订金、意向金等的区别，即定金适用定金罚则，而订金、意向金等属预付款性质，特别是订金、意向金在一定条款下转换为定金的约定应倍加关注。

　　4、由于房贷、办证手续较为复杂，政策性较强，消费者要多加咨询，多加防范，不可草率行事。

　　有条件的情况下同业主见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，约定双方支付佣金的比例及方法，避免中介公司利用信息不对称暗中加价，欺上瞒下从中渔利，损害消费者的合法权益。（记者刘昕璐）