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新快报记者 姚泳湫
记者获悉，从今年年初就开始在内地展开大规模“圈地运动”的李嘉诚旗下的和记黄埔集团，近期正在广州积极寻地，首选是住宅项目。
和黄广州住宅两年内将卖完
据了解，广州是和黄进入内地市场最早的城市之一，早在10多年前就与城建集团开发了“怡苑”项目，但该集团在广州发展至今，项目只有三个，包括番禺珊瑚湾畔、荔湾黄沙项目和增城项目。相较上海、成都等城市的大规模圈地和收购项目，和黄在广州市场的发展速度显得“行动迟缓”。
对此，和记黄埔地产集团副董事总经理徐建东透露，珊瑚湾畔和荔湾住宅项目将在2年之内卖完，为避免广州项目进入空白期，近期和记黄埔在广州积极寻地。
拿地首选住宅
近期广州市政府陆续有地块推出拍卖，但土地拍卖场上似乎一直都欠缺和黄的身影，这是否意味着他们对广州土地拍卖不感兴趣？对此徐建东笑言：“我们其实有参与土地拍卖会，有时是用其他的公司名称参与，因此媒体看不到和黄的名字出现，这不等于和黄对广州土地不感兴趣。”
徐建东还表示，和黄在广州拿地的注意力主要放在住宅项目上，此外，拿地计划还包括一个商业项目和甲级写字楼项目。
据悉，和黄近年在国内的开发以住宅为主，自1997年重庆大都会广场落成后，该集团已多年没开发商业项目了。4月，由和记黄埔开发的广州荔湾黄沙地铁上盖商业项目“西城都荟”正式启动，这将是和记黄埔近期在国内大举进军商业项目的“头炮”。据徐建东说，继广州西城都荟后，该集团陆续在深圳、天津开展商业项目。
图：和黄副董事总经理徐建东
和黄土地储备九成以上在内地
据和记黄埔（0013.HK）3月发布的该集团2005年业绩公告显示，该公司土地储备达到了6800万平方英尺，94％集中在内地。而且公告还表示，和黄地产将继续积极寻找物业发展机会，未来发展重点主要在内地市场。
目前，内地已经成为和黄物业发展的主要阵地。从2004年开始，长实系频频在内地拿地。至今，全国内新圈的项目超过20个，全部开发所需资金在500亿元以上。 | |
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