本报讯(记者刘宇鑫)记者昨天从市国土局获悉,为平抑本市迅速抬高的房价,主管部门不排除推出“限价土地”等措施,而这些措施可能将在近期出台。
市国土局有关负责人昨天表示,市国土局正在酝酿相关政策,包括加紧推出中低价商品房建设用地的速度和规模、限定土地“招牌挂”价格等一系列措施。 该政策几乎与市建委加强商品房销售动态管理、公布未售住宅信息等措施在同一时间推出,为将来的房屋销售设定最终的限价。
年初北京“两会”期间,市建委副主任苗乐如提到,之所以酝酿推出限价商品房,是因为“政府有关部门可能想通过调整住房供应结构来解决房价上涨问题”。从去年开始,北京中低档商品房供应出现明显下降。据了解,从2001年到2004年,北京市5000元/平方米以下的商品房预售、成交面积,分别占整个预售、成交面积的44.3%和44.8%,但是2005年下降了22.8%。从今年举办的几次房展会来看,每平方米7000元以下的房子在四环内已属凤毛麟角。正是基于此,“主管部门适时推出中低价房缓解供求矛盾”的消息近日又开始流传。
业内人士认为,北京酝酿限价商品房政策的出台,将对市场的良性发展起到一定作用。从长期来看,要想通过推出限价商品房真正抑制房价增长,还要在数量和规模上下功夫。RJ202 |