某媒体称首付将升至四至五成专家认为措施出台可能性不大

　　《新京报》供本报专稿央行酝酿将购房首付款比例提高至五成？昨天一家媒体爆出此消息。但记者昨日就此向央行求证时，央行有关方面表示，并没有发布过此类消息，不清楚这一说法。有关业界人士表示，央行采取这一“急刹车”措施的可能性非常小，而如果这一消息属实，将是对整个房产市场毁灭性的打击。

　　爆出这一消息的媒体援引一央行知情人士表示，“央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价”，“这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低两成，提高到四至五成”。

　　该媒体在报道中称，“据悉，央行正在拟推的五成按揭政策，在必要时就会出台，目前各大商业银行还没有收到执行这一政策的具体时间表。但是一边严密监控中国各大城市房地产价格走势，一边暗中紧急联络主要地产商客户，提前催收贷款，并停止给开发商任何开发贷款，已然成为各大商业银行当下的主要工作。”

　　对此，记者通过各方面采访，并未得到此消息，目前这一消息确切与否难以证实。

　　一位银行界资深人士表示，最近确实听说过此类传言，但这一消息从来没有得到过比较权威机构的证实。他本人认为，这一措施出台的可能性非常小，“除非央行想消灭房产这个市场”。

　　社科院金融研究所易宪容教授，这位坚决主张对房产市场进行强力调控的知名学者昨天也对记者表示，采取这样凶猛调控政策的可能非常小，“央行不会采取这样的措施，这样的效果不会好”。

　　易宪容表示，如果央行调控房产市场，“继续提高按揭贷款利率，或者将按揭成数提高到三成的可能性还是比较大的”。

　　4月28日，央行已将金融机构一年期贷款基准利率上调了0.27个百分点。5月8日，又上调各档次个人住房公积金贷款利率0.18个百分点。

　　曾有人大代表提出类似议案

　　不过在此前的两会期间，确有代表提出过类似议案。人大代表洪可柱提出，“先在全国部分地区试行将个人住房贷款首付比例由20%—30%提高到40%—50%，对购买多套住房(两套及以上)用于投资及投机的行为，原则上应不实行按揭，或首付比例提高到70%以上，再视情况，全面推行。”

　　<责任编辑>闫新平