深发展推新业务

　　新快报讯（记者　刘燕红）昨日，深圳发展银行广州分行宣布，深发展即日起开始推出个人住房循环授信业务。也即是说，如果你的资金一时周转不开，只要将手头的按揭房抵押给银行，就可把以前还的按揭款又借出来使用。

　　据悉，“循环贷”的实质还是抵押贷款。比如，某人有一套价值50万元的住房，通过抵押登记后，可以获得最高8成即40万元的银行授信，该客户可随时取出使用这笔钱，最长使用期限为30年，这相当于将不动产变为流动金库。

　　与其它不少银行的抵押贷款有所不同，首先，还完贷款的可办理这种“循环贷”，正在按揭的房贷也可办理；其次，除自家银行的客户，其它银行的房贷客户也可办理，只是办理时需缴纳一定担保费等。

　　当然，市民要想获得授信，在资金使用上还是有要求的，炒股买期货肯定不行，但再买房买车以及房屋装修、做点小买卖等经营性用途都可以。举例说，如果购买一套价值50万的房屋，首付10万并已按揭还款10万，在这种情况下，只需要提出“循环贷”申请，就可取出10万元。同时，如果市民又还贷2万元，其获得的授信额度相应又变为12万，并且不需要另外再办的手续。此外，如果房屋升值了10万，经深发展评估确定后，市民的流动金库就多了10万。

　　对于得到授信的市民，其贷款利率可以享受房贷的优惠利率，即在基准利率的基础上，下浮10%。