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信用好客户房贷享优惠利率提前还款客户增多
时间:2006年05月15日03:16 我来说两句(0)  

 
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来源:哈尔滨日报

  哈报网讯(记者刘述波)央行加息,使贷款买房的市民在“五一”长假期间算起了细账。昨天,记者在对哈尔滨市各家银行走访后了解到,在“五一”期间咨询提前还房贷的市民比平时增加了30%以上。但建行等几家银行同时表示,在贷款利率上调后对信用好的客户仍执行基准利率下浮10%的优惠不变,也就是此次加息实际的涨幅是0.243%,对市民没有太多影响。

  据建行个人住房贷款中心介绍,以5年期以上个人自营性住房贷款为例,加息后基准利率将由6.12%提高到6.39%,信用好的客户能享受的优惠下限利率则由5.508%提高到5.751%。以10年期10万元贷款等本息还款方式为例,加息前按照优惠利率应每月还款1085.66元,此次加息后仍按下浮10%的优惠利率计算,每月应还钱数为1097.74元,多还12.08元。

  几家银行的工作人员均表示,此次加息使长假期间咨询提前还贷的人明显增加,但正式申请提前还贷的人数所增不多。业内人士认为,此次加息贷款人还款负担是增加了,但是总额不算大。这很像2004年10月那次加息,额度不大,央行可能只是想借此表明:国家要对投资过热、房价过高等进行宏观调控。


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