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售楼部人气比黄金周明显转弱
新快报记者 谢蔓 文/图
在央行加息、市场推测房贷首付将提高等宏观调控政策将出台的情况下，记者通过对白云、海珠、番禺和荔湾等区域的楼盘采访看到，部分楼盘的客流量比黄金周期间明显减少，看楼的以购房自住型买家居多。
记者在宏城广场看到，在宏城坐楼巴看楼的市民明显减少，不少楼巴进站和出站时乘坐的人数都不到三分之一。而楼盘售楼部的客流量也比黄金周明显减少。有黄金周后继续推货的楼盘表示，黄金周7天每天的客流量有130-140台，而上周末两天则减少到80台客左右。
记者在各楼盘售楼部接触的买家大多为买楼自住的市民。记者日前在珠江新城一个新推的楼盘看到，虽然楼盘为投资功能明显的小公寓单位，单价过万元，由于楼盘面积最小的公寓单位为二三十平方米，总价在50万元以内，吸引了不少自用型的首次置业买家。
在周末签认购书购房的市民大多是在“五一”前认购的单位，有的甚至3、4月份就下了诚意金进行认购登记。买家小周在广州工作了3年，想接父母来广州同住，他在中山三路上班，但老城区的楼价已达上万元/平方米，他承受不起。从芳村珠江大桥边到海珠区工业大道、昌岗路的楼盘小周都看过，很难找到不超过50万元的小户型单位。
3月他在某楼盘下了诚意金，打算购买一套80平方米的两房单位，该盘在上周末公开发售，但首批发售的单位他没有抽中选房。小周说：“如果第二批单位还买不到，就要过一段时间再考虑买房了，现在最小的单位总价也超过50万元，很有压力，市场观望的气氛也多，只能再等等。”上图：“五一”后第一周的楼市以自住买家为主。
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